Piso

Barrio Guindalera, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

1beds

1baths

63 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

63 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

A 50m de C/Ortega y Gasset y C/Francisco Silvela_Barrio de Salamanca, junto Parque Eva Perón. Apartamento en Pl. 2ª, exterior, ascensor, orientación sur. Piscina, Portero físico, Terraza. Reforma integral a estrenar, Enero 2026, materiales gama alta: Kommerling, Azulejos Peña, Rovira, Cocina Santos, Bosch, Parador, inversión 55.000€ (facturas). Diseñada por arquitecto donde se ha cuidado al máximo el acabado en cada detalle. Amplísimo salón, con acceso directo a la terraza que da a la calle, con vistas amplias, que se abre al comedor a partir de un espacio curvo, y más adelante se dispone la cocina, que se integra en el espacio generado, con muebles de diseño de la marca Santos, con todos los electrodomésticos integrados. Además, existe un gran espacio central para ubicar una gran mesa, para comer y trabajar, con ventilación cruzada a la calle exterior y a un patio amplio de la finca. Y una gran pared de 9 metros de largo que recorre la cocina-comedor-salón para instalar un gran mueble bajo y alto, de push, que haga la función de almacenaje. De este espacio y a partir de una amplia puerta, corredera y lacada en blanco con un gran picaporte vertical diseñado para su cómoda apertura, se accede al dormitorio, disponiendo a un lado de la cama el amplio baño con ventana para que la ventilación sea inmejorable, con un plato de ducha enorme y un lavabo de diseño de con un mueble colgado con un amplio cajón bajo éste, y otro interior, de modo que el espacio fluye en todo su conjunto. Y, al otro lado de la cama, se ubica el vestidor donde se dispone un gran armario lacado con puertas correderas en color blanco, y en su interior cajones, baldas y espacio para colgar ropa a distinta altura, y un maletero de gran capacidad. Desde el vestidor, que puede ampliarse otro módulo, también puedes salir a la terraza, de modo que la ventilación, iluminación y soleamiento que tiene el apartamento es perfecto. Antes de la reforma estaba arrendado con contrato de temporada anual a estudiante para Master anual en Instituto Empresa, 1.500€/mes. Los gastos de comunidad son 129€/mes e incluye: -Calefacción en invierno y Aire Acondiconado en verano. -Conserje: mañana y tarde -Piscina con socorrista: de junio-sept. -Gastos Admon., ascensores, limpieza finca, seguro, etc Ibi 295€ Basuras 105€ Importe Factura Electricidad, electrodomésticos-iluminación: 30€/mes (Calefacción-AA, incl. en gastos de comunidad) Agua caliente sanitaria: caldera comunitaria. El precio no incluye plaza de garaje. Suele haber oferta en el inmueble, tanto en compra como en alquiler. Venta por particular sin comisiones. Agencias no por favor. -Memoria de calidades. Reforma total, instalación de electricidad, fontanería, saneamiento, pavimentos, techos, paredes, carpintería interior y exterior, todo con calidades de primera calidad. Cocina de gama alta, Santos, blanco mate, armarios altos de gran capacidad con puertas en acordeón ascendentes, encimera y frontal estratificado, y electrodomésticos encastrados también de gama alta Balay con acabado en color blanco, Bosch en frigorífico, Pando en campana extra.