Ático en calle dels Mirallers

calle dels Mirallers, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

2beds

3baths

160 m²area

2Bedrooms

3Bathrooms

160 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Ático luminoso con terraza privada en El Born Ubicado en el corazón de El Born, este ático disfruta de una de las direcciones más vibrantes de la ciudad. Justo al salir por la puerta se despliega un laberinto de encantadoras callejuelas, boutiques independientes, galerías de arte y algunos de los cafés y restaurantes más apreciados de Barcelona. El mar Mediterráneo está al alcance de la mano: a solo 15 minutos a pie se llega a la playa, mientras que el puerto deportivo y el puerto se encuentran a tan solo 10 minutos. Situado en un hermoso edificio de principios del siglo XX, cuidadosamente restaurado, este excepcional ático captura la esencia del encanto arquitectónico de Barcelona y, al mismo tiempo, ofrece la comodidad de una vivienda reinterpretada con gran sensibilidad. Es un refugio sereno por encima de la vibrante energía del casco histórico. Diseñado para aprovechar la luz natural durante todo el día, el ático cuenta con techos altos, vigas de madera originales y cinco balcones soleados que permiten que el sol mediterráneo inunde cada rincón. La zona de estar de concepto abierto está presidida por una generosa isla de cocina, perfecta tanto para mañanas tranquilas como para animadas reuniones. Dos amplios dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor, ofrecen privacidad y calma, mientras que la planta superior alberga uno de los activos más singulares de la propiedad: una terraza en la azotea de uso privado. Aunque el nivel de la azotea se comparte entre tres vecinos, este ático dispone de su propia sección claramente definida, separada visual y físicamente mediante elegantes elementos de cerramiento y con acceso privado, lo que garantiza confort y discreción. Un baño de cortesía en esta misma planta añade un plus de comodidad. El impuesto anual sobre la propiedad (IBI) es de aproximadamente 595 €, y los gastos anuales de comunidad ascienden a unos 1.008 €, pagaderos trimestralmente (252 € por trimestre). Características destacadas: - Terraza privada en la azotea - Abundante luz natural - Cinco balcones - Dos dormitorios en suite - Vestidor - Ubicación privilegiada cerca de la playa y el puerto deportivo - Elementos históricos restaurados.