Piso en Juan de Borbón

Juan de Borbón, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

4baths

89 m²area

4Bedrooms

4Bathrooms

89 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

En inmobiliaria siempre se repite la misma regla: location, location, location. Y esta vivienda la cumple.. . y por partida doble. Ubicada en la Barceloneta, uno de los barrios más carismáticos y cotizados de Barcelona, ofrece algo difícil de encontrar hoy en día: vivir junto al mar sin renunciar a la ciudad. La playa está a pocos minutos a pie, igual que el Port Vell, ideal para pasear, hacer deporte o simplemente sentarse a mirar el Mediterráneo. A nivel práctico, la zona cuenta con excelente comunicación: metro, autobuses y carriles bici conectan rápidamente con el centro histórico, el Born, el Eixample o el distrito tecnológico. Además, es un barrio donde todo se hace andando: supermercados, mercado municipal, farmacias, centros médicos, gimnasios y pequeños comercios de toda la vida. La oferta gastronómica es uno de sus grandes atractivos. Desde bares históricos hasta restaurantes de cocina marinera y propuestas más actuales, es una zona viva durante todo el año, no solo en verano. Aun así, la vivienda se beneficia de una orientación muy equilibrada: La zona de día, con vistas al puerto, aporta luz natural y una sensación abierta y marítima. La zona de noche se orienta a una calle posterior, sin ruido de peatones ni locales comerciales, algo especialmente valorado en este barrio. La vivienda se sitúa en un primer piso y dispone actualmente de 4 habitaciones y 4 baños. Cuenta con cédula de habitabilidad en vigor, lo que permite su uso residencial, aunque requiere una reforma integral, ofreciendo una excelente oportunidad para crear una vivienda amplia y singular o para desarrollar un proyecto de inversión bien enfocado. Un inmueble con mucho potencial, ideal para quien entiende que la ubicación no se puede reformar. y aquí, simplemente, es inmejorable. CARACTERÍSTICAS: Metros según registro: 54,15 m2 Metros según catastro: 79 m2 Metros útiles según cédula de habitabilidad: 76,6 m2 Habitaciones: 4 Zona comun: 1 Baños completos: 4 (3 en suite).