Casza

1 / 43

€1.090.000

~$1,177,200 USD

$10.6K/m² price per m²

Sale

Piso en CL Rossello

CL ROSSELLO, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

2baths

111 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

111 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, este magnífico piso se encuentra en una de las Casa de la alta Burguesía Catalána, edificio catalogado como monumento y obra del arquitecto Andreu (1899). El inmueble combina el encanto histórico con el máximo confort contemporáneo. La fachada principal ha sido completamente restaurada en 2024. La ubicación es sencillamente inmejorable: entre Rambla Catalunya y Passeig de Gràcia con La Pedrera a menos de 250 metros. A pesar de esta localización prime, la vivienda disfruta de una tranquilidad excepcional, sin afectación directa del tráfico de la calle Rosselló. La vivienda totalmente reformada cuenta con una superficie construida de 111 m², de los cuales 103 m² corresponden a superficie útil, y se distribuye en recibidor, tres dormitorios, dos baños completos, salón y una espectacular galería. Dispone actualmente de dos camas dobles y dos camas individuales. Los acabados son de altísima calidad, destacando los suelos hidráulicos originales de 1899, conservados en estado impecable. La orientación del piso es sureste en la entrada y noroeste en la galería, situada en la mitad noroeste del edificio, con agradables vistas a los Jardines Paula Robert y al hotel Mandarin Oriental. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es la galería, cerrada con una pared trasera de madera maciza de alta calidad y doble acristalamiento, compuesta por 8 puertas de apertura vertical y 12 ventanas superiores independientes, lo que permite transformar el espacio en una auténtica terraza exterior. Además, cuenta con balcón de acero completamente nuevo. El confort está garantizado gracias a un sistema de aire acondicionado Panasonic con control independiente en dormitorio principal, cocina, salón y habitación de invitados, con unidad completa en la azotea. Todas las estancias disponen de placas eléctricas, así como persianas motorizadas en galería y cocina y cortinas automáticas en el salón y dos dormitorios. La vivienda incorpora revestimientos de madera maciza en el pasillo, iluminación indirecta mediante elegantes paneles de techo y descalcificador de agua. Las instalaciones sanitarias son nuevas, con equipamiento de la marca Roca, y ambos baños han sido completamente renovados. La cocina es nueva y está equipada con electrodomésticos de alta gama Neff: microondas con horno, lavavajillas, nevera de gran capacidad con congelador, lavadora, placa de cocina y vinoteca para seis botellas. El sistema de agua caliente funciona mediante caldera Junkers. El salón conserva una chimenea clásica de mármol, adaptada a gas Repsol (6 litros), discretamente integrada. La seguridad está reforzada con cerraduras nuevas en la puerta principal con retardo antirrobo de 4 horas, y todas las ventanas y carpinterías han sido renovadas con doble acristalamiento. Como elementos originales restaurados, destacan la ventana original del pasillo que da a uno de los patios y la puerta corredera que conecta el salón con la galería, manteniendo el carácter histórico del inmueble. En el patio interior existe además un sistema de tendedero. Un piso único, donde la historia, el diseño y la tecnología conviven en pleno corazón del Eixample barcelonés. La comercialización y gestión de la venta se realiza en exclusiva por FIDESPREMIUM Real Estate.