Piso en calle de la Marina

calle de la Marina, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

2baths

85 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

85 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

ATENCIÓN INVERSORES, se trata de una inversión en piso con contrato de alquiler vigente. Oportunidad de adquirir este piso de c. Marina (Barcelona) en unas condiciones excepcionales. El inquilino es hombre de 73 años, y por contrato podrá mantener el alquiler de forma vitalicia. El contrato de alquiler es vitalicio, por tanto el inquilino tiene derecho de seguir residiendo en el piso toda la vida. El pago del alquiler está limitado en el tiempo. Los pagos finalizan en MAYO DE 2036. Después de esa fecha, si el inquilino sigue en la vivienda, podrá hacerlo pagando como alquiler el coste de la comunidad de propietarios. CONDICIONES ECONÓMICAS Existen 2 opciones para realizar la compraventa, que dependerá de la decisión del inquilino: I) El importe por el que se escriturará el piso es de 350.000 € y si el inquilino quiere, se podrá descontar del precio la totalidad del futuro alquiler pactado. En este caso, el comprador recibirá un pago de aproximadamente 130.000 € que son los alquileres futuros pendientes de cobrar. Si el inquilino fallece antes de esa fecha, los alquileres descontados y que no se hayan consumido se entregarán a sus herederos. Una fórmula que da total tranquilidad a compradores sin tener que estar esperando a percibir los alquileres. II) Pago único de 350.000 € y el inquilino pagará al comprador/a una renta mensual de alquiler de 1.058 € DURANTE 10 AÑOS (hasta mayo 2036). Si el inquilino sigue en la vivienda DESPUÉS DE ese tiempo, podrá seguir viviendo en el piso SIN pagar ningún alquiler posterior, sólo pagará la comunidad de propietarios. CARACTERÍSTICAS: - 4 habitaciones - 2 baños (1 baño completo + aseo) - lavadero - Ascensor - 85 m2 construidos El piso está en una excelente ubicación, en c. Marina, entre Av. Meridiana y c. Llull. A muy poca distancia de la playa y del parque de la Ciutadella, y rodeado de todo tipo de servicios (transporte público, farmacia, cap, restaurantes.. . ). Es una inversión a medio plazo que ofrece alta rentabilidad y total seguridad. El precio publicado ya incluye los honorarios de la agencia, pero no se incluyen los impuestos y gastos de la compraventa (ITP, notaría, Registro.. . ). En MAYOR SOLUCIÓN ofrecemos soluciones económicas para que personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares con ingresos adicionales.