Piso en calle del Rosselló

calle del Rosselló, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

5beds

2baths

183 m²area

5Bedrooms

2Bathrooms

183 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

✨ Exclusiva vivienda en el corazón del Eixample Dreta – Calle Rosselló Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, entre Paseo de Gracia y Rambla Catalunya, junto a los jardines del Palau Robert, esta magnífica vivienda combina amplitud, luminosidad y el encanto arquitectónico propio del Eixample clásico. La propiedad se sitúa en una finca señorial de 1936, catalogada con nivel de protección C, que conserva elementos ornamentales originales y cuenta con ascensor. � Superficie Superficie construida: 183 m² Superficie útil: 170 m² � Distribución La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con gran versatilidad de uso: Amplio salón-comedor exterior, muy luminoso Cocina abierta totalmente equipada 5 dormitorios: 3 dormitorios dobles 2 dormitorios individuales Dormitorio principal con glorieta y vestidor 2 baños completos: Uno con ducha Uno con ducha y bañera Zona de aguas independiente (lavadora y secadora) Balcón � Características del edificio Planta: 1ª exterior Ascensor Edificio de 1936 Edificio catalogado (nivel de protección C) ☀️ Orientación Sur y Este � Confort y acabados Suelos de parqué Calefacción individual de gas natural Aire acondicionado en la mayoría de estancias Vivienda exterior, con vistas a calle Rosselló y a patio interior, lo que garantiza luz natural durante todo el día � Estado de conservación Rehabilitación integral realizada en 2017 Vivienda en excelente estado ⚡ Certificación energética Consumo: 145 kWh/m² año Emisiones: 33 kg CO₂/m² año ⭐ Puntos destacados Ubicación prime en el Eixample Dreta Vivienda amplia, luminosa y elegante Encanto arquitectónico con elementos originales Distribución flexible, con posibilidad de convertir un dormitorio doble en comedor Ideal tanto como residencia habitual como inversión � Nota importante: Las imágenes publicadas corresponden a renders orientativos. Si desea recibir imágenes reales de la vivienda, no dude en contactarnos.