Piso en calle de Simó Oller, 1

calle de Simó Oller, 1, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

5beds

6baths

150 m²area

5Bedrooms

6Bathrooms

150 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN · VIVIENDA FAMILIAR DE GRAN FORMATO EN FINCA REHABILITADA En una de las zonas con más carácter del casco histórico de Barcelona, a pocos pasos del puerto y del paseo marítimo, se encuentra esta propiedad única por superficie, distribución y potencial de reforma. Un piso con alma histórica, ideal tanto como vivienda familiar como proyecto de inversión de alto valor. La vivienda cuenta con 149,80 m² útiles, se sitúa en una finca rehabilitada con ascensor y ocupa una posición esquinera, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural y ventilación en prácticamente todas sus estancias. Actualmente dispone de 5 habitaciones, de las cuales 2 son en suite, y una tercera habitación cuenta con conexión de agua, lo que permite la posibilidad de incorporar un baño adicional tras la reforma. En su estado actual, la vivienda dispone de un aseo, con opción clara de redistribución para adaptar el espacio a nuevas necesidades. Todas las habitaciones ventilan a la calle, y un valor diferencial es su vista parcial al mar en dos de ellas. La cocina-comedor y el baño del fondo ventilan al interior de la finca. El piso se organiza a través de un amplio pasillo distribuidor, que articula cómodamente los distintos ambientes y refuerza la sensación de espacio y amplitud. Además, la propiedad dispone de un espacio de guardado independiente de aproximadamente 15 m², ideal como trastero, almacén o apoyo funcional a la vivienda. El inmueble se encuentra completamente a reformar, lo que lo convierte en un lienzo en blanco para desarrollar una vivienda de alto nivel, con múltiples opciones de redistribución: gran piso familiar, varias suites, amplias zonas comunes o un producto atractivo para el mercado de inversión. Una propiedad singular por dimensiones, luz y ubicación, pensada para quienes buscan algo más que un piso estándar: un proyecto con carácter, historia y enorme potencial en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. La propiedad puede adquirirse en su estado actual o entregarse completamente reformada, con proyecto personalizado adaptado a las necesidades del comprador. Consulta presupuesto de reforma y propuesta de proyecto, con distintas opciones de distribución y calidades. [IW].