Dúplex en calle del Caballero de Gracia

calle del Caballero de Gracia, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

3baths

124 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

124 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Batuecas Real Estate presenta este exclusivo ático dúplex en venta, con 112 m² útiles, situado en pleno centro de Madrid, en una de las calles más representativas y demandadas de la ciudad. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y carácter. La propiedad se distribuye en dos plantas, lo que permite diferenciar claramente las zonas de día y de descanso, aportando orden y privacidad. En la planta inferior, la vivienda nos recibe con un vestíbulo de entrada a doble altura, que da paso a una amplia y luminosa sala de estar. En esta misma planta se encuentra una espaciosa cocina con zona de comedor, un dormitorio principal con baño en suite, así como un aseo de cortesía. La planta superior alberga la zona de descanso y cuenta con dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite. En esta planta se encuentra también una sala de estar con acceso directo a una terraza, desde la que se disfrutan vistas a algunos de los edificios más representativos del centro de Madrid, aportando un valor añadido y un carácter único a la vivienda. Cuenta con sistemas de climatización de bomba de frio/calor por todo el inmueble, y calefacción de gas natural individual. La vivienda es independiente del resto de vecinos de la planta, lo que garantiza una mayor privacidad y tranquilidad. El inmueble se ubica en un edificio señorial, con el encanto de la arquitectura clásica, en la calle Caballero de Gracia, a escasos metros de Gran Vía y la Puerta del Sol, epicentro cultural, comercial y social de la capital. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, teatros y espacios culturales, permitiendo disfrutar de una vida urbana plena sin renunciar a la comodidad. La vivienda destaca por su excelente luminosidad, propia de su condición de ático, y por el carácter especial que aporta su tipología dúplex, Aunque el inmueble da al interior, al ser la última planta disfruta de abundante luz natural, vistas despejadas y una gran tranquilidad, evitando los ruidos del exterior, convirtiéndola en una opción muy atractiva tanto como residencia habitual como inversión. Excelente comunicación mediante transporte público, con las estaciones de metro de Gran Vía y Sol a pocos minutos a pie, además de múltiples líneas de autobús, facilitando un acceso rápido y cómodo a cualquier punto de la ciudad. ¿Por qué Batuecas Real Estate? Batuecas Real Estate nace con el compromiso de aportar transparencia y profesionalidad al sector inmobiliario. Nuestro equipo está formado por expertos en inversión inmobiliaria, licencias turísticas, reformas y maximización de la rentabilidad. Entendemos que cada inmueble es único y exclusivo, por lo que desarrollamos estrategias personalizadas, adaptadas a las características y objetivos de cada propiedad.