Casza

1 / 83

€595.000

~$642,600 USD

$6.8K/m² price per m²

Sale

Piso

Barrio Arapiles, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

94 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

94 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Te presentamos este exclusivo bajo tipo loft de 94m2, situado en la emblemática Calle Galileo. Una propiedad que rompe con todos los estereotipos de los bajos gracias a su diseño inteligente, su luminosidad y una reforma culminada este mismo diciembre de 2025. Local reformado a vivienda, con inicio del cambio de uso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: LUMINOSIDAD Y DISEÑO: Cuenta con dos ventanales de gran formato a la calle que bañan de luz natural el salón y la zona social, complementados con un patio interior privado que garantiza una ventilación cruzada perfecta. AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO: La reforma se ha centrado en el confort total. Las paredes interiores han sido aisladas con lana de roca de alta densidad para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Este material funciona como una barrera que impide que el calor se escape en invierno y que entre en verano, reduciendo significativamente el gasto en climatización. Además, los grandes ventanales cuentan con carpintería de última generación y vidrios con tratamiento acústico, convirtiendo el interior en un espacio de absoluta tranquilidad. ESPACIO VERSÁTIL: Dispone de 3 dormitorios independientes (2 individuales y uno amplio en planta baja -1), ideales para vivienda habitual de parejas, familias o profesionales que teletrabajan, así como para inversión patrimonial. REFORMA A ESTRENAR: Instalaciones eléctricas y de fontanería, baños y cocina completamente nuevos. La propiedad está lista para ser habitada de inmediato sin necesidad de inversión adicional. SEGURIDAD JURÍDICA: El trámite de cambio de uso ya ha sido iniciado oficialmente ante los organismos correspondientes, lo que garantiza una revalorización inmediata del activo en el corto plazo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA (ARAPILES - CHAMBERÍ) La cl. Galileo permite disfrutar de una de las zonas con mejor calidad de vida de Madrid: Proximidad a las principales instituciones académicas: ICADE, CEU y Ciudad Universitaria. Entorno con la oferta gastronómica y comercial más consolidada del distrito de Chamberí. Comunicaciones excelentes: Estaciones de Metro San Bernardo, Argüelles y Quevedo a pocos minutos a pie. FACILIDADES DE FINANCIACIÓN Sabemos que cada comprador es diferente. Por eso, ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero. Te ofrecemos un estudio gratuito y a medida para que consigas las mejores condiciones del mercado sin perder el tiempo en gestiones burocráticas. Para este tipo de inmueble es necesario un ahorro del 30%, para optar a una hipoteca. No deje pasar esta oportunidad única en Arapiles. Contacte con nosotros para concertar su visita privada.