


























€360.000
~$388,800 USD
$5.2K/m² price per m²
calle de Gómez de Avellaneda, Madrid, Madrid, Spain
Listed NaN years ago
¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA “Nuestra alma renació para evolucionar el concepto de la gestión inmobiliaria a un modelo más eficiente". Adecuando los precios a cada momento de mercado. ¡Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti! ¿Buscas inversión en Ciudad Lineal – Pueblo Nuevo? Fantástico piso exterior de 75 m2, actualmente distribuido en tres estudios independientes, una configuración perfecta para quienes buscan una inversión sólida y con buena rentabilidad. Los estudios generan una renta total de 1.905 € mensuales y cada uno de ellos dispone de salón-dormitorio, cocina americana totalmente equipada y baño completo. Todos incluyen aire acondicionado con bomba de frío/calor, lo que asegura confort durante cualquier época del año. El inmueble se encuentra en buen estado y ha sido optimizado para el alquiler y para sacar el máximo provecho al espacio. Está ubicado en la tercera planta de una finca sin ascensor. Su localización es excelente: a su alrededor encontrarás zonas verdes, un centro comercial, supermercados, pequeños comercios, restaurantes, colegios, farmacias y centro de salud, así como amplia oferta de transporte público con metro y varias líneas de autobús. Con contratos de arrendamiento vigentes y una rentabilidad aproximada del 6%, esta propiedad se presenta como una magnífica oportunidad para inversores que buscan estabilidad y beneficios desde el primer día. ¡Aprovecha la ocasión y descubre el potencial de esta interesante propuesta inmobiliaria! IBI: 326 € Comunidad: 50 € Información económica y transparencia: Precio de venta: 360.000€ Honorarios de la agencia a cargo del comprador: 3% + IVA, no incluidos en el precio final de venta. (La agencia también percibe honorarios por parte del vendedor en virtud del encargo de venta en exclusiva). El precio total no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que varían según la situación del comprador. En Almanova facilitamos a los interesados una ficha económica detallada antes de la visita para que valores la operación con total claridad. Cumplimos 22 años en el barrio prestando un servicio sincero y eficaz a nuestros vecinos. Contamos con 2 oficinas a su disposición en las principales columnas vertebrales del barrio, Calle Atocha 28, "la esquina" (enfrente de la Parroquia de San Sebastián) y Calle Huertas 57, llegando al Paseo Del Prado. ¿QUIERES SABER CUÁNTO VALE TU INMUEBLE? NUESTRO PRINCIPAL VALOR ES LA CLARIDAD CON FUNDAMENTO. Solicita tu valoración profesional y gratuita. ¡Vende ahora, no pierdas el momento! ¡Somos la evolución inmobiliaria! Trabajamos precio justo, no nos equivocamos. Nuestro trabajo no es publicar inmuebles sino venderlos y en menos de 60 días. ¡Comprueba nuestra eficacia, demostrable! ¡Desde el año 2004 junto a ti! Confíe en los que más tiempo llevan en el barrio.
Idealista
https://www.idealista.com/inmueble/110560898/
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