Piso en calle Ferroviarios, 49

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Vendemos moderna vivienda de 1 dormitorio en Usera, situada en edificio de obra nueva en una zona residencial tranquila y bien comunicada. Con aproximadamente 49 m² construidos, cuenta con dormitorio independiente, salón-comedor, cocina equipada y baño completo, con una distribución funcional y buena iluminación natural. Calidades y equipamiento: •Pavimento laminado en toda la vivienda. •Baño con porcelánico y sanitarios Roca. •Cocina equipada con muebles y electrodomésticos de calidad. •Pintura lisa en paredes y techos. •Climatización individual con bomba de calor frío/calor. •Agua caliente mediante acumulador individual por aerotermia. •Ventanas de aluminio RPT con vidrio bajo emisivo. •Preinstalación para radiadores eléctricos. Ideal como primera vivienda o inversión en alquiler. Posibilidad de plaza de garaje en el edificio, sujeto a disponibilidad. Zona consolidada con servicios, comercios, colegios y buenas comunicaciones: a 10 minutos a pie de Metro Plaza Elíptica (L6 y L11) y Metro Almendrales (L3), con fácil acceso a vías principales. Gastos de comunidad e IBI pendientes de confirmar. No cobramos honorarios a la parte compradora. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA 1.Visitas a la propiedad Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY. 2.Proceso de ofertas En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado. 3.Precio y gastos asociados El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta y cualquier otro coste derivado de la transmisión. 4.Bienes muebles Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. 5.Carácter informativo Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

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