Piso en CL Galiana

CL GALIANA, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

52 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

52 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Ubicado en Puerta del Ángel, en la calle Galiana, este piso tiene algo que hoy en Madrid vale oro: tranquilidad real sin salir de la ciudad. Se encuentra dentro de una urbanización privada con acceso restringido, videoportero, zona común privada ajardinada y portero físico en horario de jornada partida. Ese tipo de conjunto residencial que transmite orden, cuidado y seguridad nada más cruzar la puerta. El portal es amplio, luminoso y cuenta con ascensor. Al entrar en la vivienda nos recibe un distribuidor generoso que articula muy bien los espacios. A la izquierda tenemos un baño completo con plato de ducha y termo eléctrico para el agua caliente, funcional y cómodo. De frente encontramos la cocina, reformada y ampliada al incorporar la antigua terraza, lo que ha permitido ganar metros útiles y además crear una práctica zona de despensa. Aquí hay algo que me gusta especialmente: la orientación noroeste. Tanto la cocina como el resto de estancias miran hacia una zona abierta con vistas a un cerro verde. Da a un colegio, pero lo que realmente se percibe es silencio y amplitud visual, algo que en Madrid marca la diferencia. En la parte derecha de la vivienda se abre el salón, amplio y cómodo, con acceso directo a la terraza. Actualmente está semi cerrada, combinando una zona abierta y otra cubierta destinada a almacenaje. Existe la posibilidad de acristalarla completamente o incluso integrarla al salón para ganar todavía más superficie útil y crear un espacio más contemporáneo. Desde el salón accedemos a los tres dormitorios, todos con buenas dimensiones y proporciones equilibradas. Una distribución lógica que funciona muy bien tanto para familia como para quien necesite despacho en casa. En cuanto a instalaciones, la calefacción es central con consumo individualizado; cada radiador es independiente y regulable por estancia. El agua caliente funciona mediante termo eléctrico. Aunque la comunidad está centralizada, cada propietario controla su propio consumo, lo que aporta eficiencia y previsión en gastos. Los muebles pueden quedarse o retirarse según lo que interese en la negociación. Es una vivienda que combina ubicación consolidada, entorno tranquilo, servicios comunitarios de valor y una base sólida para entrar a vivir o actualizar con criterio. De esas que cuando las visitas entiendes por qué Puerta del Ángel está cada vez más buscado.