Piso en CL Sierra De Alcaraz

CL SIERRA DE ALCARAZ, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

48 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

48 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Se vende vivienda en C/ Sierra de Alcaraz 11 (San Diego – Puente de Vallecas, Madrid), ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de mejora a corto plazo. La vivienda se encuentra actualmente alquilada por 720 € mensuales, con contrato vigente hasta finales de este año. El inquilino tiene previsto abandonar la vivienda en ese momento. Potencial de actualización de renta: Según la demanda actual en la zona, la vivienda podría situarse en mercado entre 1.100 € y 1.200 € mensuales. Rentabilidades: Rentabilidad bruta actual (720 €): 5,57 % Rentabilidad bruta estimada futura (1.200 €): 9,29 % � Gastos: IBI anual: 146,06 € Tasa de basuras anual: 47,65 € Comunidad: 70 € mensuales Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con renta asegurada hasta final de año y clara mejora de rentabilidad posterior. Visitas únicamente por las tardes a partir de las 17:00 h, coordinadas con el inquilino. Para organizar visita, escribir únicamente por el chat de idealista.