Piso en calle del Capitán Salazar Martínez

calle del Capitán Salazar Martínez, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

69 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

69 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Residencia exclusiva en Puerta de Toledo Terraza privada · Portal señorial · Silencio y luz en el corazón de Madrid En una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Madrid se presenta esta vivienda singular en venta, ideal para quienes buscan calidad, privacidad y carácter en pleno centro urbano. Ubicada en una segunda planta interior, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad y un silencio.La finca cuenta con portal señorial y ascensor, ofreciendo una primera impresión elegante y representativa. Diseñada para ofrecer confort y funcionalidad en un ambiente acogedor: • Terraza privada, un privilegio poco común en la zona. • Amplios ventanales con abundante luz natural. • Parquet recién barnizado que aporta calidez. • Climatización completa: calefacción y aire acondicionado. • Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. • Sistema de alarma opcional. • Distribución versátil: Dormitorio principal con armario empotrado. Segunda estancia ideal como despacho o dormitorio auxiliar. El edificio Edificio de sólida construcción, con unos 40 años de antigüedad, que destaca por su portal amplio, elegante y bien mantenido. Un enclave con alma Vivir en Puerta de Toledo es disfrutar del Madrid más auténtico: • Muy próximo a La Latina y El Rastro. • Excelente comunicación por metro y cercanías. • Cercanía a Madrid Río y al Manzanares. • Zona consolidada, con alta demanda y potencial de revalorización. PVP: 439.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual Visitas:Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación. Ofertas: Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado. Carácter informativo: Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.