Casza

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$270,000

~$270,000 USD

$4.5K/m² price per m²

Sale

Ático

Barrio El Raval, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

1beds

2baths

60 m²area

1Bedrooms

2Bathrooms

60 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Ático situado en una ubicación excepcional, en pleno centro de Barcelona, a pocos pasos de Las Ramblas y Plaza Catalunya. La vivienda conserva el carácter original de Ciutat Vella y ofrece una excelente oportunidad de reforma y personalización. Aunque no está reformada, se encuentra habitable, permitiendo entrar a vivir desde el primer momento. Distribución: Dormitorio con ventana y vistas a la terraza comunitaria Salón y comedor Cocina independiente Baño completo + aseo Galería/balcón cerrado con aluminio y vidrio El piso disfruta de buena luz natural gracias a la galería y al dormitorio. Cuenta con terraza comunitaria al mismo nivel del rellano y terrado comunitario en buen estado, de uso compartido por la comunidad. Ubicación privilegiada, rodeada de universidades, museos, comercios, restaurantes y el puerto, con una comunicación inmejorable: Metro Plaça Catalunya (L1 y L3) Renfe y FGC Aerobús directo al aeropuerto Varias líneas de autobús Una oportunidad ideal tanto para vivir en el centro como para invertir en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox 1200 € Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Aprox 500€) Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [300 aprox] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:.