Piso en calle Abad Juan Catalán, 11

calle Abad Juan Catalán, 11, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

2baths

154 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

154 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Vivienda con encantadoras vistas a un oasis verde con luz de tarde en donde llegaras a escuchar el silencio por la estupenda orientación hacia el Parque Forestal de Vicálvaro ¿Qué tiene este piso que otros no? Vivienda con distribución lógica, de esas que te permite seguir con tu vida sin tener que bajar el volumen de tu serie favorita por miedo a despertar a tus hijos. Las paredes lisas, suelo de tarima flotante y molduras de escayola en los techos. El salón un lugar de calma y relax que tiene un ventanal que ocupa casi toda la pared dando paso a la naturaleza del Parque Forestal, vamos que vives tu vida, sin estar en la de otros. La cocina tiene espacio para vivirla. Siéntate a la mesa para comer en familia sin aprietos. Tendedero con espacio para gestionar la colada y la limpieza de la casa. Tres dormitorios bien proporcionados, no como los de ahora. Uno de ellos en suite con baño privado, ojo y otro baño en pasillo para tus hijos. Tanto salón como todos los dormitorios disponen de aire acondicionado con bomba de calor aunque la vivienda dispone de calefacción de gas por radiadores si lo que te gustan son los inviernos cálidos juntos en familia Además, tiene un gran trastero y si eres de los que te encanta tu coche dispondrás de 2 plazas de garaje en el propio edificio con accesibilidad y ascensor si no te apetece subir escaleras o estas convaleciente. Las zonas comunes para que disfruten tus hijos disponen de la piscina, parque infantil y vestuarios con duchas y baños. También cuenta con conserje que te recibe de lunes a viernes. Vamos a hablar del entorno en donde estaréis cómodos en todos los conceptos. A pie del portal de la vivienda disponéis del Parque Forestal de Vicálvaro con praderas arboladas con diversos paseos y senderos terrizos que lo atraviesan, cuenta con un río artificial que conduce a un gran estanque. Dispone de diferentes zonas de calistenia, y sobre todo el Polideportivo municipal Margot Moles para realizar las actividades dirigidas tanto de tus hijos como las vuestras. A su vez si tenéis mascota será el lugar idóneo para que disfrute del aire libre en la zona canina de juego. Justo a la vuelta de la vivienda también disponéis de áreas infantiles para esas tardes de luz que tu familia necesita. Evitad realizar tu compra los fines de semana donde se aglomera el estrés de todo el mundo sin tiempo ya que apenas a 150 metros dispones de 2 supermercados Lidl y Mercadona donde podrás realizar tus compras del día a día sin desplazamientos en el coche, simplemente con vuestro carrito de la compra y tus hijos disfrutando de la tarde. En cuestión de salud y educación el entorno tampoco se queda corto. Dispones de Centro de Salud de la Comunidad de Madrid a 500 metros escasos en la calle Villablanca 81. Por las mañanas no tendrás ninguna prisa en llegar a la guardería, colegio o institutos porque están todos en un paseo de 350, 450 o 600 metros respectivamente aunque también te vendrán de paso hacia el trabajo o vuelta del mismo. Si lo que odias es coger el coche para todo, no te preocupes tendrás varias líneas de autobuses, metro o tren de cercanías en el intercambiador de Vicálvaro en apenas 500 metros desde donde podrás llegar rápidamente al centro de Madrid sin esperas. Si lo que necesitas es ir al Hospital a realizar tus revisiones o las del pediatra tendrás en el intercambiador de EMT las líneas directas para desplazarte al Hospital Gregorio Marañón y el Materno Infantil de Odonnell. ¿Se puede negociar el precio? Quien sabe lo que vale esta vivienda, y lo que puede llegar a ser, no pierde el tiempo con regateos absurdos. Facilidad para tu entidad financiera con un expediente impecable, documentación en regla, nota simple vigente sin cargas, certificado energético registrado, certificado libre Abstenerse agencias y servicios inmobiliarios. No incluidos impuestos ITP o IVA, gastos, notaría, regist.