Piso en calle Isidra Jiménez

calle Isidra Jiménez, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

1beds

1baths

35 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

35 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Se vende piso bajo de 33 m² en el distrito de Usera (Madrid), una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión. La vivienda cuenta con una habitación, cocina independiente, baño completo con bañera, armarios empotrados y un práctico altillo, que aporta un valioso espacio extra de almacenamiento. Además, dispone de techos altos, lo que incrementa la sensación de amplitud y luminosidad, un aspecto muy valorado en viviendas de este tamaño y tipología. El inmueble destaca por su buena distribución, sin apenas pasillos, lo que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. No se trata de un bajo cualquiera, sino de una vivienda funcional, cómoda y bien resuelta, con elementos diferenciales como el altillo y la altura de techos, que la hacen especialmente atractiva tanto para vivir como para alquilar. Es un tipo de producto con alta demanda en la zona, ideal para personas solas o parejas. Ubicado en una zona consolidada de Usera, con todos los servicios necesarios en el entorno: supermercados, comercios, restauración y transporte público, lo que garantiza una vida diaria cómoda y una buena liquidez en caso de inversión. Los alquileres actuales en la zona se sitúan entre 720 y 750 € mensuales, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 4,4 % al 4,6 %, y una rentabilidad neta cercana al 4 %, cifras muy competitivas en Madrid capital. Por su precio de 180.000 €, ofrece un ticket de entrada por debajo de los 200.000 €, cada vez más difícil de encontrar en la ciudad, con la ventaja de ser una vivienda fácil de alquilar y con bajos costes de mantenimiento. Una opción ideal para quien busca estabilidad, seguridad y demanda constante en Madrid. No te quedes con dudas y llamanos!