Piso en calle Besolla, 23

calle Besolla, 23, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

5beds

2baths

112 m²area

5Bedrooms

2Bathrooms

112 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

ATENCIÓN ¡IDEAL PARA INVERSORES! Estupendo piso de 5 habitaciones y 2 baños ubicado en la quinta planta de un edificio residencial con ascensor. La vivienda cuenta con 2 terrazas. La distribución interior incluye cinco dormitorios, cocina compartida y cocina independiente equipada con mobiliario alto y bajo, además de vitrocerámica, horno y campana extractora. Los suelos son de gres en toda la casa. Se sitúa en el barrio de Puerta Bonita, con excelente conexión por carretera y transporte público. La estación de metro más próxima es Pan Bendito, a 1 minuto a pie, al igual que la parada de autobús Avenida de los Poblados-Vía Lusitana y otras varias líneas de transporte público. En el entorno predominan viviendas plurifamiliares similares. La zona dispone de todos los servicios esenciales: hay tres farmacias y dos colegios a menos de 300 metros. Además, ofrece una amplia oferta de ocio, con más de 10 parques, bares, restaurantes y tiendas. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de aparcamiento en la vía pública, parking público y parkings privados. También tiene fácil acceso por carretera gracias a la Autovía de Toledo, la M-425, Plaza Elíptica y la Avenida de Oporto. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada con fórmula "rent to rent", verdaderamente ventajosa: el alquiler mensual asciende a 1.250 euros. Los pagos se realizan puntualmente. Precio de compra: 260.000 € Alquiler mensual: 1.250 € Alquiler anual: 1.250 € × 12 = 15.000 € Cálculo: (15.000 € / 260.000 €) × 100 = 5,77%, formidable rentabilidad.