Piso en calle Pico de los Artilleros, 999

calle Pico de los Artilleros, 999, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

73 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

73 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

¡OPORTUNIDAD A 150M METRO ARTILLEROS EN MORATALAZ! AMPLIO Y LUMINOSO PISO - ACTUALIZADO CON TRASTERO Y FACILIDAD GARAJE - VENTA PARTICULAR Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. *¡NO AGENCIAS!* Te presento este luminoso y amplio piso de tipología L4, situado en una ubicación inmejorable: a tan solo 150 metros del Metro Artilleros (linea 9 Moratalaz). Esta vivienda destaca por su excelente estado de conservación, su reforma reciente y una orientación que garantiza el máximo confort durante todo el año. La propiedad ofrece una distribución funcional e ideal para familias o inversores. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo reformado y un gran salón-comedor (con la terraza integrada), que se convierte en el corazón de la casa gracias a su amplitud y luminosidad. La cocina y el baño fueron reformados hace solo un año, y toda la instalación eléctrica y de fontanería es nueva, ofreciendo la tranquilidad de un hogar sin necesidad de inversiones adicionales. ESTA LISTO PARA QUE ENTRES A VIVIR. Uno de los grandes valores de esta vivienda es su bienestar térmico: En Invierno: Es una casa muy cálida gracias a su calefacción central de gas. Olvídate de facturas sorpresa. La vivienda cuenta con calefacción central (sin necesidad de contadores individuales), lo que significa que tendrás la casa siempre caliente pagando una cuota de comunidad fija de tan solo 90€/mes. En Verano: Su altura, orientación y el diseño de ventanas cruzadas permiten una corriente de aire natural constante, manteniendo el piso fresco de forma natural. Además, cuenta con aire acondicionado tipo Split y toldo en el salón para los días más soleados. Calidades y Detalles que marcan la diferencia: Aislamiento: Ventanas de Climalit y mosquiteras instaladas en toda la casa, incluida la del baño. Seguridad: Puerta blindada con doble cerradura para tu total tranquilidad. Almacenamiento: Gran armario empotrado en la entrada y trastero a estrenar de 6 m². Accesibilidad: Solo un tramo de escaleras para acceder a la vivienda en el primer piso, 15 escalones concretamente, facilitando el día a día. Similar a muchos pisos que se anuncian con ascensor y es entreplanta pero sin derramas ni aumento del coste de la comunidad. Gastos mínimos: Una cuota de comunidad de tan solo 90€/mes, que ya incluye la calefacción central todo el año y sin restricciones. El fin de los problemas de aparcamiento Como valor añadido exclusivo, existe la posibilidad de mantener el alquiler de una plaza de garaje grande a solo 200m (junto al colegio SAFA). Por solo 67€/mes (un precio muy inferior a la media de la zona de 100-120€), podrá aparcar coche y moto a la vez, un alivio logístico y económico en un barrio tan demandado. Además, muchos pisos de la zona venden plazas PAR (cesiones del Ayuntamiento a 75 años) que te obligan a desembolsar por ejemplo 20.000€ o 25.000€ de golpe. Aquí te ofrezco una solución más inteligente: Posibilidad de subrogar un alquiler de plaza grande (coche + moto) a 200m por solo 67€/mes. La ventaja: No te descapitalizas. Mantén tus ahorros en tu bolsillo para la entrada de la casa o los muebles, y disfruta de la libertad de no estar atado a una concesión administrativa. Ubicación Estratégica Situado en un entorno tranquilo sin ruido de coches ya que da a jardines interbloques (sin ruidos de calle), pero con todo a mano: Transporte: Metro Artilleros (150m) y líneas de bus 20, 30, 32, 71, 100, 140, E4 y N8. Servicios: Farmacia a 100m, supermercados, gimnasio,colegios y centro de salud a 200m Accesos: Conexión rápida y directa con M-30, M-23 O'Donnell y M-40. Venta de particular a particular: Sin agencias, sin comisiones de ningún tipo ni costes encubiertos. Ahorra hasta 15000€ en comisiones El distrito de Moratalaz es reconocido por ser uno de los más seguros de Madrid y el que cuenta con más metros de zonas verdes y parques. Dirección aproximada.