Piso en calle del Olivar

calle del Olivar, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

115 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

115 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA “Nuestra alma renació para evolucionar el concepto de la gestión inmobiliaria a un modelo más eficiente". Adecuando los precios a cada momento de mercado. ¡Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti! Magnífico inmueble de unos 104 m2 construidos, actualmente registrado como local, con acceso independiente desde la calle Olivar, y con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Inmueble recién reformado asegurando tu confort diario como vivienda habitual. Se distribuye en amplio salón-comedor y cocina de concepto abierto, 2 baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal y un segundo dormitorio. Cuenta con climatización por conductos, techos altos, lo que incrementa la sensación de espacio y valor del activo, optimizando al máximo la luz y la amplitud. Cocina completamente amueblada con vitrocerámica, extractor de humo, horno y lavavajillas. Una oportunidad ideal para crear una vivienda contemporánea, luminosa y con entrada propia en una ubicación urbana consolidada. Acceso independiente desde calle Olivar mediante puerta propia y ventanas exteriores con rejas de seguridad. En el corazón del barrio de Lavapiés-Embajadores, una de las zonas más dinámicas y culturales de Madrid Centro. El entorno destaca por su amplia oferta de comercios de proximidad, gastronomía internacional, espacios culturales y excelente conexión con el resto de la ciudad, convirtiéndolo en una ubicación muy demandada tanto para residencia habitual como para inversión. La comunicación es excelente, con varias estaciones de metro y cercanías a pocos minutos a pie: Tirso de Molina (Línea 1) y Lavapiés (Línea 3) a corta distancia, eje fundamental de movilidad del barrio. Información económica y transparencia: Precio de venta: 390.000€ Honorarios de la agencia a cargo del comprador: 3% + IVA, no incluidos en el precio final de venta. (La agencia también percibe honorarios por parte del vendedor en virtud del encargo de venta en exclusiva). El precio total no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que varían según la situación del comprador. En Almanova facilitamos a los interesados una ficha económica detallada antes de la visita para que valores la operación con total claridad. Cumplimos 22 años en el barrio prestando un servicio sincero y eficaz a nuestros vecinos. Contamos con 2 oficinas a su disposición en las principales columnas vertebrales del barrio, Calle Atocha 28, "la esquina" (enfrente de la Parroquia de San Sebastián) y Calle Huertas 57, llegando al Paseo Del Prado. ¿QUIERES SABER CUÁNTO VALE TU INMUEBLE? NUESTRO PRINCIPAL VALOR ES LA CLARIDAD CON FUNDAMENTO. Solicita tu valoración profesional y gratuita. Vende ahora, ¡no pierdas el momento! Somos la evolución inmobiliaria!