Casza

1 / 56

€800.000

~$864,000 USD

$10.5K/m² price per m²

Sale

Piso

Barrio Malasaña-Universidad, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

82 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

82 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Edición I. Habitar despacio x Mayice “Una casa para vivir despacio y disfrutar”. Mayice arquitectos. Un concepto de ediciones numeradas desarrolladas junto a estudios de arquitectura y en diálogo con artistas, oficios y diseñadores, con obras de arte comisariadas por ART U READY. El primer proyecto, realizado con Mayice, reinterpreta una casa en el entorno histórico de Conde Duque desde una mirada contemporánea que respeta su pasado. La distribución circular elimina jerarquías, favorece la continuidad espacial y potencia la luz natural gracias a techos altos y espacios pasantes. La arquitectura apuesta por materiales nobles que envejecen con belleza y por una iluminación diseñada a medida, con piezas de vidrio soplado integradas en el espacio. Durante la rehabilitación se recuperaron pinturas al temple de 1900, incorporadas como parte esencial del proyecto. Actualmente dispone de un dormitorio en suite y la posibilidad de un segundo dormitorio flexible. Integra una colección de arte seleccionada para dialogar con la arquitectura: un espacio con identidad, silencioso y luminoso, pensado para durar y ser completado por quien lo habite. La colección de arte está compuesta por obras de Sylvia Girón, ELIURPI y Antonio Bellido. Distribución: Se organiza mediante una circulación circular que conecta todas las estancias y permite usos flexibles. La luz recorre el espacio gracias a techos reflectantes y tabiques de vidrio. Desde el hall se accede al lavadero a través de una puerta de suelo a techo que conduce también al baño principal. A la derecha se sitúa la cocina, abierta a un amplio salón con tres balcones a la calle. El tercer balcón está previsto como habitación flexible, según la elección del comprador. Desde el salón se accede a un segundo baño, que puede integrarse en la habitación principal o funcionar como baño independiente. El dormitorio principal vuelve a conectar con el baño principal y el hall, cerrando el recorrido circular. Localización: Situada en Conde Duque, dentro del barrio de Malasaña, esta casa conserva el encanto de vivir en un pueblo con identidad propia dentro de la ciudad. Se encuentra junto al Cuartel de Conde Duque y la Plaza de las Comendadoras, en un entorno tranquilo y consolidado. La zona destaca por sus boutiques cuidadas, cafés de espíritu bohemio y comercios con encanto, especialmente en el entorno de Noviciado, conocido como el Portobello madrileño. Orientación: Norte, con un diseño que garantiza gran luminosidad y confort lumínico constante durante todo el día. La casa cuenta con estancias pasantes y una organización que maximiza la entrada de luz natural sin sobreexposición. Singularidad: Proyecto arquitectónico con distribución circular, que genera continuidad espacial, fluidez y una experiencia de recorrido poco habitual en vivienda urbana. Techos de más de 3 metros de altura, puertas de gran formato y una cuidada relación entre espacios que refuerzan la sensación de amplitud y calma. La casa dispone actualmente de un dormitorio con baño en suite y ofrece la posibilidad de una segunda habitación flexible con baño, ya prevista en proyecto. Únicamente sería necesaria la fabricación de una puerta abatible ya diseñada para ello, a decisión del comprador. Conservación: Rehabilitación integral respetuosa con la arquitectura original del edificio, combinada con soluciones contemporáneas. Materiales nobles y duraderos, elegidos para envejecer bien y adquirir pátina con el tiempo. Un proyecto pensado para mantenerse vigente más allá de modas. Rentabilidad: Activo singular en una de las zonas con mayor demanda estructural de Madrid, tanto para uso residencial como patrimonial. Fotos Las imágenes con obra de arte son de Antonio Bellido y las fotografías del espacio, de Pablo Gómez Ogando.