Piso en Ps Castellana

PS CASTELLANA, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

103 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

103 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Silvia Salgado Inmobiliaria gestiona en exclusiva la venta de esta vivienda de diseño, un inmueble único, ubicado en una de las zonas más demandadas de la capital por quienes buscan calidad de vida sin renunciar a una excelente oferta de servicios de comercio, ocio y restauración. El piso, que en origen tenía tres dormitorios y tres baños, fue reformado completamente en 2021 por un prestigioso estudio de arquitectura para convertirlo en un hogar acogedor, funcional e inteligente donde cada espacio se ha estudiado al detalle. En esta reforma tan singular se han empleado materiales de primerísima calidad. Destaca la estructura interior construída en madera de roble para albergar un cuarto de baño completo, zona de lavado y secado y numerosos armarios de ropa y almacenaje. La vivienda tiene dos zona diferenciadas; en la de día se encuentra un amplísimo salón donde entra la luz a raudales, una espectacular terraza, perfecta para disfrutarla en cualquier etapa del año, y una cocina integrada de diseño equipada con electrodomésticos panelados de alta gama. En la zona de descanso se encuentran los dos dormitorios: una habitación suite con vestidor y baño en cabinas y una segunda habitación con grandes armarios empotrados. Además, hay una zona de trabajo donde se ha aprovechado el espacio al máximo para conseguir capacidad de almacenaje sin ruido visual. Mención aparte merece el edificio donde se ubica esta vivienda; fue diseñado por Don Luis Gutiérrez de Soto en 1967 y se ha convertido en una referencia arquitectónica en el Paseo de la Castellana por su fachada reticular y por el innovador planteamiento de crear espacios comunes, como el portal de acceso al edificio y una espectacular piscina en la cubierta con increíbles vistas a la ciudad. Otros aspectos a tener en cuenta: - Portero físico 24 horas al día los siete días de la semana - Vigilante de parking diurno y videovigilancia nocturna - Caldera individual domótica con conexión wifi y control remoto - Aire acondicionado en todas las estancias - Carpintería de madera de roble diseñada a medida - Puertas interiores de suelo a techo - Puerta de entrada blindada - Suelo laminado en madera de roble de alta resistencia - Materiales en alicatados y solados de baños de alta gama - Iluminación led de bajo consumo. - Posibilidad de alquilar plazas de garaje y trastero **La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. **En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, generalmente el 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Incluyen honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral •No cobramos honorarios al comprador.