Ático en calle Uceda, 54

calle Uceda, 54, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

181 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

181 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Piso construido en el año 2026 en Madrid. La propiedad cuenta con 110 m² de superficie útil. Exclusivo ático de obra nueva en finca de solo tres viviendas Vivienda situada en tercera planta de un edificio de baja + 3 alturas. Se trata de un ático dentro de una promoción muy exclusiva, compuesta por únicamente tres propiedades en la finca, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Cuenta con una superficie total de 180,81 m² construidos, de los cuales 109,89 m² corresponden a vivienda y 70,92 m² a zonas comunes y plaza de garaje. La vivienda dispone de dos habitaciones y un baño, y se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir, con equipamiento de calidad superior. Cada propiedad incluye su propia plaza de garaje. Calidades constructivas y acabados El sistema de compartimentación se ha ejecutado mediante separación entre viviendas y zonas comunes con 1/2 pie de ladrillo macizo acústico, revestido por ambas caras en yeso, garantizando aislamiento acústico. Las divisiones interiores se realizan con tabiquería tipo diblem con acabado en yeso o gres según estancia. La fachada cuenta con sistema de fachada ventilada, formada por ladrillo cerámico como soporte, aislamiento térmico exterior y revestimiento cerámico, aportando eficiencia energética y durabilidad. La cubierta es plana transitable, ejecutada con forjado cerámico, aislamiento de 6 cm, doble lámina asfáltica, mortero de nivelación y acabado en gres cerámico. Carpintería exterior de PVC bicolor, acabado blanco interior y gris exterior, con persianas enrollables de aluminio tipo monoblock con aislamiento. Acristalamiento doble tipo Climalit 6/16/6 bajo emisivo con control solar. Pavimentos interiores de tarima laminada AC5 acabado roble sobre lámina de polietileno. Zonas comunes en porcelánico. Techos con falso techo de yeso laminado sobre estructura metálica galvanizada, con resistencia a la humedad en cuartos húmedos. Carpintería interior y equipamiento Puerta de acceso blindada en madera, acabado antracita exterior y blanco interior, con cerradura de seguridad de 3 puntos, bombillo antitaladro, cierre magnético inferior y mirilla gran angular. Puertas interiores lacadas en blanco, tanto correderas ocultas como abatibles, con herrajes en acero. Armarios modulares lacados, equipados interiormente con balda, maletero y barra de colgar. Puerta cortafuego homologada EI1-30-C5 con acabado en madera de roble y herrajes inoxidables. Baño equipado con sanitarios marca Roca o similar, WC suspendido y lavabo de superficie con mueble suspendido. Cocina de diseño con mobiliario en MDF revestido en melamina lacada color topo mate, interiores a juego y canteado ABS. Electrodomésticos Whirlpool o similar integrados (excepto horno o microondas en negro visto). Grifería en acabado negro. Climatización Sistema de climatización por conductos de alta eficiencia energética (A++), equipo Johnson R32 con unidad interior y exterior de gama comercial. Instalaciones y servicios La vivienda dispone de acometida de agua potable, conexión a red municipal de alcantarillado, suministro eléctrico con potencia suficiente, acceso a telefonía y TV, y servicio municipal de recogida de residuos. Sobre la zona: Ubicado en Palomeras Bajas, Puente de Vallecas, Madrid. El inmueble se encuentra en una zona comunicada junto a paradas de transporte público y con vistas a la ciudad.