Piso en calle d'Aragó

calle d'Aragó, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

3baths

270 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

270 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

FABTER REALTY presenta esta extraordinaria propiedad junto a Passeig de Gràcia con posibilidad de división en dos viviendas independientes Situada a escasos metros de Passeig de Gràcia, en pleno corazón de la Dreta de l’Eixample —una de las zonas más exclusivas y demandadas de Barcelona— esta amplia vivienda de 270 m² se ubica en la cuarta planta de una finca representativa y conserva el carácter señorial propio de las grandes propiedades del Eixample. La propiedad destaca por sus techos altos, elegantes carpinterías de madera, amplios ventanales y estancias de generosas dimensiones, que proporcionan una excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación y altura. Su arquitectura clásica, combinada con el buen estado de conservación, aporta personalidad y equilibrio a cada espacio. Actualmente la vivienda se distribuye en: -4 habitaciones -Dos baños completos y un aseo de cortesía -Gran salón-comedor con capacidad para crear varios ambientes -Cocina totalmente equipada -Lavadero independiente Además, dispone de aire acondicionado frío/calor, calefacción de gas y ascensor de servicio, garantizando confort y funcionalidad en el día a día. Uno de sus mayores valores diferenciales es su versatilidad. La configuración actual permite plantear la división en dos viviendas independientes mediante una intervención relativamente sencilla, convirtiéndola en una oportunidad excepcional tanto para residencia familiar de alto nivel como para inversión patrimonial o combinación de vivienda y despacho profesional. Su ubicación, prácticamente colindante con Passeig de Gràcia, sitúa la propiedad en una de las direcciones más prestigiosas de Barcelona, rodeada de arquitectura modernista, boutiques internacionales, restaurantes exclusivos y una excelente conexión con toda la ciudad. Una pieza única pensada para clientes exigentes que buscan amplitud, carácter y potencial de revalorización en zona prime. Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactar con FABTER REALTY.