Ático en calle de Varsòvia, 48

calle de Varsòvia, 48, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

69 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

69 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Ubicado en la apacible calle de Varsovia, en el corazón del emblemático barrio de El Guinardó, se encuentra este ático que destaca por su atmósfera de paz y su excepcional entrada de luz natural. Situado en una cuarta planta de una finca de 1979 muy bien conservada, este hogar es un refugio ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la vida de barrio, rodeado de comercios locales, parques y una conexión inmejorable con el resto de Barcelona. A pesar de no disponer de ascensor, la vivienda compensa con creces con su luminosidad y una ventilación cruzada que garantiza un ambiente fresco y agradable en todas sus estancias, situándose en una de las zonas residenciales más demandadas por su carácter familiar. El interior de la propiedad ha sido diseñado con una distribución moderna y eficiente que aprovecha cada metro cuadrado, presentando suelos de parqué que aportan una calidez inmediata. El ático cuenta con una habitación doble principal y dos estancias individuales que reciben luz del sol durante gran parte del día. El salón conecta con una terraza cerrada con carpintería de aluminio de alta calidad, un espacio versátil y acogedor que puede utilizarse como comedor de invierno o zona de lectura durante todo el año. La vivienda se completa con una cocina íntegramente equipada, un lavadero independiente y un baño completo, todo ello en un estado de mantenimiento impecable y listo para ser habitado de inmediato. En cuanto a su equipamiento técnico, la propiedad ofrece un confort total gracias a su sistema de calefacción por gas natural y aire acondicionado instalado en todas las habitaciones, asegurando el bienestar en cualquier estación. Con unos gastos de comunidad muy equilibrados (150 € al trimestre), este ático representa una oportunidad excelente tanto para primeros compradores como para inversores que busquen un activo sólido en un entorno privilegiado. Es una pieza que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación estratégica cerca de todos los servicios esenciales. HONORARIOS A CARGO DEL COMPRADOR.