Ático en calle de Teodor Llorente, 22

calle de Teodor Llorente, 22, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

69 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

69 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

En el apacible entorno de la calle de Teodor Llorente, se sitúa este ático que cautiva por su serenidad y su extraordinaria luminosidad. Emplazada en la cuarta planta de una finca de 1979 excelentemente mantenida, esta vivienda se presenta como un refugio ideal dentro del barrio de El Guinardó, combinando la esencia de un vecindario familiar con una conectividad de primer orden hacia cualquier punto de Barcelona. Aunque el edificio no dispone de ascensor, el inmueble compensa sobradamente esta característica con una luz natural radiante y una ventilación envidiable, situándose en un sector muy demandado por su equilibrio entre servicios y áreas verdes. La organización interna del hogar destaca por su modernidad y funcionalidad, aprovechando de forma inteligente cada rincón a través de sus cálidos suelos de parqué. El inmueble ofrece una habitación de matrimonio de generosas dimensiones y dos dormitorios individuales adicionales que gozan de una excelente claridad. Uno de los mayores atractivos es su terraza cerrada con estructuras de aluminio de alta gama, convirtiéndose en un espacio polivalente para disfrutar como salón de invierno o zona de recreo durante todas las estaciones. La propiedad incluye además una cocina completamente amueblada y con electrodomésticos, un lavadero independiente y un baño completo, todo ello conservado con un esmero impecable para permitir una mudanza inmediata. A nivel de instalaciones, el ático garantiza un bienestar absoluto al disponer de calefacción mediante gas ciudad y climatización por aire acondicionado en todas sus dependencias. Con unos gastos de mantenimiento comunitario muy razonables (150 € al trimestre), esta propiedad se perfila como una inversión de gran valor o un primer hogar perfecto para quienes priorizan el confort térmico y la luz solar. Es una pieza singular que aúna elegancia y practicidad en una ubicación estratégica rodeada de colegios, centros médicos y transporte público. Los honorarios de intermediación son a cargo de la parte compradora.