Piso en calle de Canillas, 76

calle de Canillas, 76, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

60 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

60 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

¡POR FAVOR ABSTENERSE AGENCIAS Y FONDOS DE INVERSIÓN! Particular vende vivienda exterior de 60 m² construidos (55 m² útiles) en calle Canillas, en pleno barrio de Prosperidad. Primera planta en finca de 1950, bien mantenida, con ascensor, portal accesible mediante rampa e ITE favorable en 2019. Actualmente no hay derramas previstas. La vivienda Piso muy agradable y luminoso, con techos altos y todas las estancias exteriores a la calle, lo que aporta sensación de amplitud y buena entrada de luz durante todo el día pese a su orientación norte (el edificio de enfrente no resta iluminación). Distribución: •Salón exterior •Cocina independiente cómoda y funcional •Dormitorio principal exterior •Dormitorio individual exterior •Baño reformado recientemente La vivienda fue reformada íntegramente hace 9 años. Además, se instalaron ventanas Climalit, que ofrecen buen aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort y optimizando el consumo energético. Características adicionales •Calefacción individual por gas natural •3 armarios amplios (entrada y dormitorios) •Altillo con gran capacidad de almacenaje •Vivienda se entrega sin muebles •Comunidad: 89 €/mes •IBI: 340 €/año No dispone de trastero ni plaza de garaje. Ubicación Situado en una zona consolidada y muy demandada, rodeado de supermercados, comercio tradicional, el Mercado de Prosperidad y amplia oferta de restauración. Excelente comunicación: a menos de 10 minutos andando de los metros Avenida de América, Prosperidad, Cartagena, Cruz del Rayo y Alfonso XIII, además de numerosas líneas de autobús. Zona ideal tanto para pareja como para familias, con colegios, guarderías y parques en el entorno.