Piso en calle de Eduardo Benot

calle de Eduardo Benot, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

4beds

3baths

135 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

135 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

VIHOGAR os presenta este magnífico piso exterior situado junto al Templo de Debod y a escasos metros del intercambiador de Príncipe Pío. Vivienda de 135 m², distribuidos de manera óptima para garantizar comodidad, funcionalidad y elegancia en cada estancia. Dispone de cuatro dormitorios y tres baños completos, un gran salón, cocina completamente equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, y un amplio hall distribuidor que permite acceder cómodamente a todas las estancias, aportando sensación de orden y amplitud. Un detalle arquitectónico muy valorado en fincas clásicas es su doble puerta de entrada, conservando la distribución tradicional con puerta principal y antigua puerta de servicio. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y un amplio armario de tres puertas con espacio adicional para cómoda, ofreciendo un ambiente íntimo, confortable y perfectamente resuelto. El resto de los dormitorios mantienen excelentes dimensiones, ideales tanto para familia como para despacho o cuarto de invitados. El salón, amplio y luminoso, se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda, no solo por su tamaño sino por su conexión directa con una magnífica terraza. Este espacio exterior es, sin duda, uno de los mayores privilegios del inmueble. Con capacidad suficiente para ubicar una mesa de comedor y crear una auténtica zona de estar al aire libre, permite disfrutar de comidas y cenas en el exterior, momentos de descanso o reuniones sociales en pleno centro de Madrid. La calefacción, el agua fría y el agua caliente son centralizadas, garantizando eficiencia y confort durante todo el año. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor en el salón y en la habitación principal, asegurando una climatización óptima en cualquier estación. El edificio, señorial y construido en 1973, se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Cuenta con ascensor y garaje subterráneo con acceso directo desde el mismo, aunque la vivienda no dispone actualmente de plaza, lo que ofrece la posibilidad de alquiler o compra cuando haya disponibilidad. El edificio dispone de servicio de conserjería en horario de 9 a 13 y de 15 a 20 horas, así como recogida de basuras directamente en la puerta de cada vivienda, un valor añadido en comodidad diaria. El portal es amplio y representativo, con gran recibidor, sofás y sala de espera, decorado en tonos cálidos y con una elegante celosía de hormigón que refuerza su carácter distinguido. La ITE es favorable y la próxima inspección está prevista para 2031. En cuanto a los gastos, el IBI asciende a 1.116 € anuales y la cuota de comunidad es de 228 € mensuales, importe que incluye calefacción central, agua fría y caliente, así como el servicio de limpieza y la recogida de basuras directamente en la puerta de cada vivienda, aportando comodidad y una gestión eficiente del día a día. Ubicado en el barrio de Argüelles, uno de los mejores exponentes del Madrid burgués, el inmueble se encuentra prácticamente en plena Plaza de España y pegado al emblemático Templo de Debod, a pocos pasos del Parque del Oeste. Se trata de una zona ideal para vivir gracias a su combinación de vida urbana y entorno verde, con numerosos comercios, supermercados, restaurantes, bares con terrazas y una amplia oferta cultural, incluyendo la mayor concentración de cines en versión original de la ciudad. Dispone de excelentes comunicaciones, con proximidad a la M-30, A-6 y Carretera de Castilla, así como rápido acceso al intercambiador de Príncipe Pío (metro, tren y autobuses), al intercambiador de Moncloa, a Ciudad Universitaria y al centro de Madrid. Además, cuenta con metro líneas 3 y 6 en Argüelles y Ventura Rodríguez, múltiples paradas de autobús, colegios, escuelas infantiles, centros de salud, ambulatorios, supermercados y una gran variedad de restaurantes, ofreciendo una calidad de vida inigualable.