Casza

1 / 79

€790.000

~$853,200 USD

$8.1K/m² price per m²

Sale

Piso en calle de Argumosa

calle de Argumosa, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

2baths

105 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

105 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

AMS HOMES presenta en venta esta magnífica vivienda exterior en plena calle Argumosa, en el corazón de Madrid! Ubicada en uno de los enclaves más dinámicos y demandados de la capital, a escasos metros del Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía y de la estación de Estación de Atocha, esta vivienda combina amplitud, luminosidad y una localización privilegiada dentro del consolidado barrio de Lavapiés – Embajadores. La propiedad cuenta con 105 m² construidos (según Catastro), distribuidos de manera funcional y cómoda. Situada en una cuarta planta exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La distribución actual se compone de: •Amplio salón-comedor con salida a una agradable terraza exterior, con espacio suficiente para mesa de 4-6 comensales, ideal para disfrutar del ambiente urbano con privacidad. •Cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, que dispone además de un tendedero cerrado como despensa y zona de almacenaje. •Tres dormitorios, todos de buen tamaño, destacando el principal con vestidor y baño en suite. El baño principal tiene doble acceso (desde el dormitorio y desde el salón), aportando versatilidad y funcionalidad. Los otros dos dormitorios, actualmente utilizados como despacho y habitación de estudio. •Aseo de cortesía adicional (con acceso desde la cocina). En cuanto a calidades e instalaciones, la vivienda dispone de calefacción central, agua caliente individual por gas natural y aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reforma. Tiene un estilo moderno y sofisticado, donde prima el estilo y la modernidad sin renunciar al confort de un hogar, pensados todos sus rincones para optimizar al máximo el espacio. La finca ha sido rehabilitada recientemente, cuenta con dos ascensores, portero físico y servicio de recogida de basura en la puerta, aportando comodidad y seguridad al día a día. Gastos de comunidad: 93 € mensuales (calefacción central aparte en temporada de invierno). IBI: 667 € anuales. La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes valores añadidos. Situada en pleno eje cultural del Paseo del Arte, con conexión inmediata a Cercanías, Alta Velocidad y múltiples líneas de metro (Lavapiés y Estación del Arte), y rodeada de todos los servicios: supermercados, comercios tradicionales, oferta gastronómica, centros educativos y gimnasios. A pocos minutos caminando del Parque del Retiro y muy próxima al Teatro Circo Price y a La Casa Encendida. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual para quienes buscan vivir el centro con amplitud y terraza, como para inversores que valoren una ubicación consolidada y de alta demanda. Disponibilidad inmediata. ¡No lo dudes y llámanos para concertar una visita!