Casza

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€1.980.000

~$2,138,400 USD

$13.0K/m² price per m²

Sale

Piso en Av Menendez Pelayo

AV MENENDEZ PELAYO, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

3baths

165 m²area

2Bedrooms

3Bathrooms

165 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Piso exterior reformado y en altura con plaza de garaje y trastero incluidos, situado en la séptima planta exterior con ascensor en una ubicación privilegiada de Barrio de Goya, Madrid, en Avenida Menéndez Pelayo, una de las vías mejor comunicadas y más valoradas de la capital. Con una superficie construida de 165 m², esta vivienda ofrece una distribución moderna y funcional pensada para maximizar la luminosidad, confort y amplitud. Se compone de 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y baños en suite, además de un aseo de cortesía que complementa la zona social. El salón es amplio y luminoso, con grandes ventanales que conectan visualmente con el exterior y aportan gran entrada de luz natural a lo largo del día. La cocina está totalmente equipada y se integra de forma fluida con el salón, configurando un espacio abierto de convivencia que favorece el confort y la vida diaria. La vivienda dispone además de terraza privada y balcón, aportando espacios exteriores propios que amplían la experiencia de la vivienda y ofrecen vistas despejadas desde la planta alta. La reforma integral se ha realizado con criterios actuales de diseño, durabilidad y confort, utilizando materiales de alta calidad y soluciones técnicas que aportan eficiencia energética y confort acústico. La instalación de aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor permite climatización durante todo el año con alto confort. El inmueble incluye plaza de garaje de acceso directo y trastero, elementos de alto valor añadido especialmente en zonas céntricas de Madrid. Ubicado en una zona de fuerte demanda residencial y de inversión, esta vivienda se sitúa en un entorno con excelentes conexiones de transporte público, acceso rápido a principales ejes de la ciudad y cercanía a todo tipo de servicios, comercios, restauración, centros educativos y sanitarios. El Barrio de Goya y la Avenida de Menéndez Pelayo combinan centralidad, calidad residencial y proximidad a grandes áreas verdes como el Parque del Retiro, generando un estilo de vida urbano completo y privilegiado. Gastos de comunidad: 343 € / mes IBI anual: 1155,60€ Derramas: No Honorarios: 1% Esta propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y diseño contemporáneo, posicionándose como una opción ideal tanto para quien busca vivienda habitual en una de las zonas más consolidadas de Madrid como para inversor que quiera un activo premium con alta liquidez y atractivo en el mercado.