Piso

Barrio Sants, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

2baths

99 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

99 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Se ofrece vivienda situada en pleno barrio de Sants, en una finca con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y ascensor con comunicación directa al aparcamiento. La propiedad cuenta con 95 m2 construidos, es totalmente exterior y esquinera, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural y ventilación. La vivienda dispone de cuatro habitaciones: dos dobles y dos individuales. De ellas, únicamente una habitación individual y las zonas húmedas —cocina y dos baños— tienen ventilación a patio interior; el resto de dormitorios, junto con el salón, son exteriores. La distribución actual sitúa la cocina contigua al salón-comedor, lo que permite, si se desea, integrar ambos espacios en una estancia abierta, optimizando amplitud y luminosidad. La finca está construida con estructura de pilares, por lo que las divisiones interiores son tabiques, facilitando posibles redistribuciones y reformas. La vivienda se encuentra para actualizar, ofreciendo múltiples posibilidades de personalización. Combina carpintería exterior de madera y aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, puertas interiores de madera natural y suelos de gres. Dispone además de altillo en el pasillo, que aporta capacidad adicional de almacenaje, y de un patio lavadero de aproximadamente 6–8 m2. Incluye plaza de parking en la misma finca, un valor añadido especialmente relevante en la zona. Una oportunidad para adquirir una vivienda amplia, luminosa y con gran potencial de reforma, en una de las áreas más consolidadas y bien comunicadas de Barcelona. A pesar de su situación en calle muy tranquila, la propiedad se encuentra muy cerca de la Estación de Sants, Parque de la España Industrial, muy bien comunicada, entre la paradas de metro de Plaça del Centre y Sants Estació, sin duda el privilegio de vivir en un barrio con todos los servicios, muy buscada por familias y estudiantes por su cercanía y comunicación con las Zona Universitaria de Barcelona y no obstante, a 10 minutos del centro de Barcelona. La Cambra de la Propiedad Urbana de Barcelona no cobra honorarios de gestión a la parte compradora. LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.