Piso en calle del Marqués de Mondéjar

calle del Marqués de Mondéjar, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

48 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

48 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Piso exterior con dos balcones a la calle, muy luminoso y con orientación sur. Tiene aproximadamente 48 m² construidos, distribuidos actualmente en recibidor, una estancia que funciona como dormitorio pero que por su tamaño y ubicación actual se usa principalmente como comedor, sala de estar o despacho con sofá cama, cocina independiente, salón, dormitorio principal y baño completo. Está en buen estado general, cuenta con puerta blindada, suelos de parqué y el gres, cerramiento exterior de muy buena calidad con cristales de aislamiento, aire acondicionado por split, calefacción individual por radiadores eléctricos de bajo consumo y producción de agua caliente mediante termo de gas natural. Se encuentra en el barrio de Fuente del Berro (distrito de Salamanca), en una zona que está experimentando una clara revalorización en los últimos años. Muy cerca del Corte Inglés de Goya, del Wizink Center y a pocos pasos del precioso parque de La Fuente del Berro (con zonas verdes amplias, cascadas, fuentes, lago, áreas deportivas y zona canina). La ubicación es excelente en cuanto a servicios: colegios, instituto, centro deportivo municipal, centros de salud, oficina de la Seguridad Social, multitud de comercios y restaurantes. Además está muy bien comunicado: a menos de 5 minutos andando se llega a la plaza de Manuel Becerra (metro líneas 2 y 6 + importante intercambiador de autobuses EMT). En coche se conecta rápidamente con la M-30 desde plaza de Ventas o desde la prolongación de O’Donnell. El barrio de Fuente del Berro forma parte del distrito de Salamanca en Madrid, uno de los más prestigiosos y demandados de la capital. Se trata de una zona residencial tranquila y con mucho encanto, que destaca por su ambiente familiar, baja densidad de población y un carácter más discreto comparado con las áreas comerciales más bulliciosas del distrito (como Goya o Recoletos). El gran atractivo: el Parque de la Quinta Fuente del Berro Es el único parque grande del distrito de Salamanca y uno de los jardines históricos más bonitos de Madrid (declarado Bien de Interés Cultural). Ocupa unas 13 hectáreas con un estilo paisajista romántico: desniveles, paseos sinuosos, praderas, cascadas, fuentes, estanques, rías artificiales y una gran variedad de árboles centenarios y arbustos. Incluye elementos singulares como el monumento a la Fuente del Berro, estatuas (como la de Pushkin o el monumento a Bécquer), un palacete antiguo y zonas muy agradables para pasear, hacer deporte o llevar perros (tiene área canina). Es un verdadero pulmón verde en pleno centro, ideal para desconectar del ruido urbano. Comunicaciones → Metro (líneas 2 y 6 en Manuel Becerra a 5 minutos, y línea 5 (Ventas) a 8 minutos andando, multitud de autobuses EMT, acceso rápido a M-30 desde Ventas o O'Donnell. Todo a pie o en transporte público en minutos. Revalorización → Es una zona consolidada y premium, con precios altos (alrededor de 7.000-7.200 €/m² en 2026 para pisos, según datos recientes), pero con tendencia al alza sostenida gracias a su ubicación privilegiada, la escasez de obra nueva en Salamanca y el atractivo para inversores y residentes de alto poder adquisitivo.