Casza

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$560,520

~$560,520 USD

$5.5K/m² price per m²

Sale

Ático en calle de Villar

calle de Villar, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

101 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

101 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Exclusivo sobreático de 92 m² reales con dos terrazas privadas de 70 m² y 30 m², totalmente exterior y con sol todo el día Se ofrece magnífico sobreático de 92 m² reales, situado en sexta planta real con ascensor, en finca del año 1968 en buen estado de conservación. La vivienda destaca por su carácter completamente exterior y por disponer de dos extraordinarias terrazas privadas, una de aproximadamente 70 m² y otra de 30 m², que proporcionan una luminosidad excepcional y sol directo durante toda la jornada. El inmueble dispone de aire acondicionado y calefacción, garantizando un óptimo confort térmico durante todo el año. Desde el punto de vista estructural, la vivienda presenta una configuración interior basada íntegramente en tabiques, lo que permite una redistribución total del espacio sin limitaciones estructurales, constituyendo una oportunidad excepcional para diseñar una vivienda totalmente personalizada o para inversión con elevado potencial de revalorización. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona, a tan solo dos calles del Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, el inmueble goza de excelente conexión con transporte público, comercios, servicios y todos los equipamientos necesarios. Características principales: 92 m² reales de vivienda Dos terrazas privadas de 70 m² y 30 m² Sexta planta real con ascensor Vivienda totalmente exterior Excelente orientación con sol todo el día Aire acondicionado y calefacción Finca del año 1968 Distribución completamente modificable (paredes no estructurales) Ubicación privilegiada Una propiedad única por sus dimensiones exteriores, luminosidad, altura y extraordinario potencial, ideal tanto como residencia habitual exclusiva como para proyecto de reforma de alto nivel o inversión patrimonial. El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ).