Piso en paseo de la Reina Elisenda de Montcada

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Te gustará saber: · Piso en venta en Sarrià, Barcelona, con 3 habitaciones, estudio y parking, reformado a estrenar. · Situado en la 1ª planta de una finca del 1969 con ascensor, en una zona residencial tranquila y bien comunicada. · Con 136 m2 construidos y 125 m2 útiles, este piso cuenta con una distribución funcional y cómoda. · Salón comedor muy luminoso con vistas despejadas y salida a una amplia terraza. · Dispone de 3 amplias habitaciones. · Cuenta con 2 baños completos y un aseo. · Suelos de parquet. Carpinterías de aluminio. · Climatización centralizada. · Dispone de una plaza de parking, una ventaja significativa en esta zona de Barcelona. 2º plaza de parking opcional (precio a consultar). · Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña) · El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora: · Impuestos: · Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta. · Gastos de Notaría y Registro: · Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado). · Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta. · Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante. · Financiación: · En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera. · Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada. Es especial por: · Este piso reformado a estrenar destaca por su diseño moderno y elegante. Con 136 m² construidos, ofrece un espacio amplio y luminoso gracias a sus ventanas exteriores. Disfruta de una terraza privada y un balcón, perfectos para relajarse al aire libre. · Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, cuenta con servicios a pie de entrada. La cocina equipada y los armarios empotrados añaden funcionalidad y comodidad. · Perfectamente comunicado, con acceso cercano a transporte público, facilitando el desplazamiento por la ciudad. Ideal para quienes buscan un hogar con estilo y conveniencia.

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