Piso en calle de Julián Besteiro

calle de Julián Besteiro, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

122 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

122 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

En el corazón de una de las zonas más distinguidas de la capital, se presenta este señorial piso que destaca por sus excepcionales características interiores. La vivienda, de impecable distribución, cuenta con un recibidor-distribuidor que da acceso a las distintas estancias, tres amplias habitaciones exteriores beneficiadas por una óptima ventilación cruzada que garantiza un ambiente fresco y saludable, un completo cuarto de baño, un amplio salón y una cocina perfectamente independiente. A estas generosas estancias se suma una encantadora terraza que invita al disfrute del exterior, así como unos techos de gran altura que potencian notablemente la luminosidad y la sensación de amplitud en todo el hogar. La finca, de carácter clásico y ambiente tranquilo, ofrece además una ventaja económica muy singular: el antiguo piso del conserje se encuentra alquilado, generando una renta que reduce significativamente las cuotas de comunidad. Otro valor añadido es la previsión de crear trasteros en el espacio que antiguamente ocupaba la caldera de carbón —ya sustituida por una moderna instalación de gas—, lo que incrementará la funcionalidad y el atractivo de la propiedad. El inmueble se asienta en un enclave residencial privilegiado, junto al dinámico eje comercial de El Corte Inglés, donde confluyen restaurantes de prestigio y todo tipo de establecimientos. Este barrio, de trazado elegante y seguro, está delimitado por hitos urbanos de primer orden como el emblemático Estadio Santiago Bernabéu, el imponente Ministerio de Defensa y el frondoso parque de General Perón, encontrándose además en las inmediaciones de la dinámica Avenida de Brasil. La excelente comunicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. La vivienda goza de una inmejorable conexión tanto con el transporte público como con las principales vías de circulación. La estación de Santiago Bernabéu se encuentra a solo ocho minutos a pie, mientras que el intercambiador de Nuevos Ministerios —que combina metro y cercanías— queda a veinte minutos. Además, la zona cuenta con una amplia red de autobuses que permiten desplazarse con total comodidad por toda la ciudad. Para quienes prefieren el vehículo privado, el acceso al centro de Madrid y a las principales salidas (M-30, A-1) es rápido y sencillo, ya sea a través del Paseo de La Castellana o desde Plaza Castilla. La proximidad a la calle Orense, Nuevos Ministerios y el majestuoso Paseo de la Castellana sitúa al residente en el epicentro de la actividad madrileña, con acceso inmediato a grandes almacenes, comercios, farmacias, colegios, gimnasios y una vibrante oferta gastronómica. Gastos de comunidad 82 euros / mes I.B.I. 676 euros.