Piso en calle del Comte d'Urgell

calle del Comte d'Urgell, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

2baths

86 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

86 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Una joya en la Antiga Esquerra de l’Eixample: amplio, muy luminoso y completamente exterior. Según Catastro, la vivienda dispone de 86 m2 construidos con elementos comunes y 83 m2 construidos de piso. Se encuentra en una sexta planta real de una bellísima finca regia con ascensor, donde se conservan los detalles tradicionales en el acceso, el vestíbulo y la zona de escaleras. La propiedad se distribuye en dos amplios y luminosos dormitorios dobles, un dormitorio individual y un cuarto espacio ideal como despacho, con salida directa a balcón. Todos los dormitorios son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural. Dispone de dos baños completos, uno con plato de ducha y el otro con bañera, ambos con acceso desde pasillos. El salón-comedor es de generosas dimensiones y tiene salida directa a una terraza con un agradable sol de tarde. La cocina es independiente. El piso se encuentra en buen estado y permite entrar a vivir desde el primer momento, aunque una actualización de cocina y baños podría revalorizarlo y adaptarlo a gustos más actuales. El piso cuenta con aire acondicionado frío/calor mediante splits. Se ofrece de forma opcional, muy buena plaza de parking a pocos metros de la finca (ver fotos). La finca se encuentra en una de las zonas más demandadas de Barcelona, con todos los servicios, comercios y transporte público a pocos pasos. No dude en contactar para recibir más información o concertar una visita. ________________________________ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: No. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:.