Piso en avenida de la Emperatriz Isabel

avenida de la Emperatriz Isabel, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

62 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

62 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Luminoso piso reformado de 2 dormitorios junto a Madrid Río – San Isidro Piso de dos dormitorios, completamente reformado y amueblado, situado en una calle tranquila junto a Puente de Toledo, Madrid Río y la estación de metro Marqués de Vadillo. La propiedad fue reformada íntegramente hace cinco años y se encuentra en excelente estado de conservación. Ubicado en una tercera planta exterior con ascensor, esta vivienda combina confort, excelente ubicación y con perspectivas tanto residenciales como de inversión. Al entrar, encontramos: * Luminoso salón con cocina americana de diseño moderno * Dos cómodos dormitorios con vistas a la calle * Dos baños con diseño atractivo y duchas tipo walk-in * Aire acondicionado * Calefacción individual de gas por radiadores * Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento Se vende completamente amueblado y ofrece una distribución eficiente y funcional. La vivienda se encuentra actualmente arrendada mediante contrato de larga duración: * Contrato vigente hasta el 10 de agosto de 2027 * Renta mensual: 1.024, 33 € (suministros no incluidos) * Inquilinos responsables y cuidadosos Esto permite obtener rentabilidad inmediata, ofreciendo al mismo tiempo claridad y previsión para compradores que deseen destinar la vivienda a uso propio en el futuro. La zona de San Isidro es un barrio residencial consolidado que ofrece: * Comercios, cafeterías y restaurantes en las inmediaciones * A 3 minutos andando del metro Marqués de Vadillo (Línea 5) * Aproximadamente 15 minutos en metro a Callao / Gran Vía * A poca distancia de Madrid Río y del río Manzanares * Acceso directo a la M-30 Un entorno agradable, bien comunicado y con alta demanda tanto residencial como de alquiler. * Ideal como vivienda habitual a medio plazo * Rentabilidad inmediata hasta agosto de 2027 * Flexibilidad futura (uso propio o continuidad del alquiler) * Propiedad lista para entrar o seguir rentabilizando Tanto si busca una inversión sólida como si planifica su futura vivienda en Madrid, esta propiedad ofrece estabilidad y potencial. � Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.