Piso en calle de Llança

calle de Llança, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

2baths

109 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

109 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Piso de 4 habitaciones con terraza y vistas abiertas a zona ajardinada – Llançà con Av. Roma Segunda planta exterior en finca de obra vista de los años 70 con ascensor, situada en la calle Llançà, junto a la avenida Roma. Uno de sus grandes valores es la sensación de amplitud y luz: desde el salón-comedor y la terraza se disfrutan vistas abiertas a árboles y zona verde. La vivienda cuenta con estructura de pilares, lo que permite que todas las paredes sean tabiques y, por tanto, ofrece máxima flexibilidad para redistribuir el espacio según necesidades o preferencias. Actualmente se distribuye de forma muy funcional y moderna, con clara separación entre zona de día y zona de noche, minimizando pasillos y recorridos innecesarios: Amplio salón-comedor de 22 m² con salida directa a la terraza. Cocina office independiente con galería/lavadero. Entre el salón y la cocina hay un distribuidor, de modo que los tres espacios (salón, distribuidor y cocina) pueden abrirse e integrarse fácilmente, creando un espectacular espacio abierto de salón-comedor-cocina de unos 40 m². 4 dormitorios: 2 dobles de 12 m², 1 mediano de 8 m² y 1 individual. Una de las habitaciones es ideal como despacho, estudio o dormitorio de invitados, ya que queda independiente de la zona de noche. La zona nocturna está bien definida con 3 habitaciones y 2 baños, garantizando tranquilidad y privacidad. 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Otras características: Suelos de parquet. Aire acondicionado. Opción de plaza de aparcamiento en la misma finca. Es un piso con una base excelente, espacios amplios, mucha luz natural y una distribución racional y actual, donde el comedor prácticamente no tiene puertas y no existen pasillos largos ni recorridos innecesarios. Perfecto tanto para entrar a vivir como para realizar una reforma a medida y revalorizarlo. La localización es otro de sus puntos fuertes: a pocos minutos de la Estación de Sants (actualmente en plena renovación), Plaza España, el Parque Joan Miró, el centro comercial Las Arenas y junto a los Jardines de Safo. Entorno consolidado con colegios, mercados, comercios, supermercados, restauración y excelente conexión con transporte público. Una opción muy interesante para familias o para quienes buscan espacio, luz y potencial de reforma en una zona muy bien comunicada y con todos los servicios a pie de calle.