Piso en calle dels Ferrocarrils Catalans

calle dels Ferrocarrils Catalans, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

82 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

82 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

OPORTUNIDAD EN LA MARINA DEL PORT – GRAN POTENCIAL DE REFORMA Amplio piso a reformar situado en La Marina del Port, en una zona estratégica, tranquila y con excelente proyección de revalorización. Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, buena ubicación y la posibilidad de diseñar su hogar completamente a medida. La distribución actual es funcional y ofrece múltiples opciones de actualización para crear un espacio moderno, abierto y luminoso. Distribución • Tres dormitorios: dos habitaciones medianas exteriores a la calle, con buena entrada de luz natural, y una habitación matrimonial orientada al patio de luces. • Salón-comedor amplio, con dimensiones que permiten diferenciar zona de estar y comedor o plantear una redistribución más contemporánea. • Cocina independiente con galería, con posibilidad real de integrarla al salón para ampliar la zona de día. • Baño completo. • Trastero o armario auxiliar, perfecto como espacio de almacenamiento adicional. Potencial de reforma La configuración del inmueble permite modificar algunos tabiques para crear estancias más abiertas y actuales. Su orientación y las habitaciones exteriores aportan luz natural, un valor añadido que puede potenciarse con una reforma integral. Ubicación Situado en La Marina del Port, rodeado de comercios, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Excelente conexión mediante transporte público (metro y varias líneas de autobús) y proximidad a Montjuïc, zonas verdes y principales vías de acceso. Ideal para • Familias que buscan una vivienda amplia para reformar a su gusto. • Inversores que quieran aprovechar el potencial de una zona en crecimiento. • Compradores que valoren ubicación y margen de mejora. Gastos El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría y registro), ni honorarios de intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria si procede.