



















€470.000
~$507,600 USD
$4.2K/m² price per m²
calle del Doctor Sánchez, Madrid, Madrid, Spain
Listed NaN years ago
En planta baja y con 122 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en Madrid con alta rentabilidad y flujo de ingresos consolidado. El inmueble se distribuye en 6 estudios independientes, cada uno equipado con cocina y baño privado, lo que garantiza privacidad, comodidad y una alta demanda en el mercado de alquiler. El formato está optimizado para alquiler por estudios/habitaciones, permitiendo maximizar ingresos y minimizar rotación. Actualmente genera 41.280 € anuales, con una rentabilidad bruta del 8,78%. El IBI anual es de 331 €, lo que refuerza la eficiencia del activo desde el punto de vista financiero. Ubicado en una zona consolidada de Madrid, con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios, lo que favorece una ocupación estable y sostenida en el tiempo. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un activo ya estructurado para explotación.
Idealista
https://www.idealista.com/inmueble/110787302/
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