Casa independiente en calle del Doctor Sánchez

calle del Doctor Sánchez, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

6beds

6baths

122 m²area

6Bedrooms

6Bathrooms

122 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Madrid, SpainLocation

About

En planta baja y con 122 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en Madrid con alta rentabilidad y flujo de ingresos consolidado. El inmueble se distribuye en 6 estudios independientes, cada uno equipado con cocina y baño privado, lo que garantiza privacidad, comodidad y una alta demanda en el mercado de alquiler. El formato está optimizado para alquiler por estudios/habitaciones, permitiendo maximizar ingresos y minimizar rotación. Actualmente genera 41.280 € anuales, con una rentabilidad bruta del 8,78%. El IBI anual es de 331 €, lo que refuerza la eficiencia del activo desde el punto de vista financiero. Ubicado en una zona consolidada de Madrid, con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios, lo que favorece una ocupación estable y sostenida en el tiempo. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un activo ya estructurado para explotación.