Piso en calle dels Enamorats

calle dels Enamorats, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

66 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

66 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Apartamento en venta en Fort Pienc – Eixample, Barcelona Se vende acogedor apartamento ubicado en el barrio del Fort Pienc, en pleno distrito del Eixample. La vivienda, ideal para REFORMAR ÍNTEGRAMENTE y adaptarla a tu gusto, cuenta con una superficie construida de 60 m2 y se sitúa en una primera planta real. La distribución actual ofrece tres habitaciones: una doble exterior con vistas a la calle y dos habitaciones individuales interiores, además de un baño con plato de ducha. La cocina es independiente y dispone de ventana con salida al lavadero. El salón-comedor destaca por su excelente luminosidad natural, gracias a un gran ventanal, y por su ambiente tranquilo, perfecto tanto para el descanso como para la vida familiar. La vivienda es exterior, con vistas despejadas y una ubicación muy silenciosa. Cabe destacar que, a pesar de su luminosidad, el piso no dispone de balcón ni terraza. La finca está equipada con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Todo ello en una ubicación céntrica y muy bien comunicada, próxima a los principales puntos de la ciudad y rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios, transporte público y zonas verdes. CATALUÑA: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 320.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 32.000 euros sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. 6.400 euros aproximados Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 3200 € (IVA incluido). aproximados Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:.