Piso en calle de la Garganta de Aísa

calle de la Garganta de Aísa, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

82 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

82 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Agencia inmobiliaria de MADRID zona Nueva Numancia - Doña Carlota - Colonia Taxistas - Cerro del Tio Pio. Oficina Tecnocasa Vende Piso de 3 Dormitorios a escasos pasos del parque del Cerro del Tio Pio, uno de los mejores parques que nos podemos encontrar en todo Madrid. Espectacular vivienda en una ubicación inmejorable. Piso de 3 dormitorios, salón, cocina independiente y baño. Cuenta con una terraza de grandes dimensiones que rodea todo el inmueble, parte de la cual está cerrada y acristalada. Todas las estancias, incluso el baño, son exteriores, lo que aporta una excelente entrada de luz natural y una ventilación muy agradable. Se sitúa en una segunda planta sin ascensor. Una de las muchas ventajas del hogar es su estado, reformado hace pocos años, con mejoras imprescindibles como: aire acondicionado, ventanas de climalit, suelo de tarima flotante, instalación eléctrica y fontanería, entre otras. Con un alquiler estimado de 1.200 €/mes y unos gastos fijos muy reducidos (50€/mes de comunidad y 250€/año de IBI), este inmueble ofrece una rentabilidad neta aproximada del 5,4%, una cifra muy competitiva en el mercado madrileño. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan un activo seguro en una zona de alta demanda. Cabe destacar su excelente ubicación, en la calle Garganta de Aisa, nada más salir del portal nos encontramos el parque 'Cerro del Tío Pío', siendo esta una de las zonas verdes más visitadas de todo Madrid. A menos de 1 minuto está la parada de BUS 141 (destino Buenos Aires o estación de Atocha) y, a 3 minutos, las paradas del 8 y 113 (destino Legazpi, Méndez Álvaro o Ciudad Lineal y Valdebernardo). También cuenta con todo tipo de comercio en la calle Sierra Toledana y Peña Prieta, además de colegios en las inmediaciones, entre otras muchas comodidades. Financiación HASTA 100% a través del departamento financiero de Tecnocasa (Kiron). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.