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€845.000

~$912,600 USD

$2.1K/m² price per m²

Sale

Piso en avenida del Monte Igueldo

avenida del Monte Igueldo, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

13beds

7baths

433 m²area

13Bedrooms

7Bathrooms

433 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

OPORTUNIDAD INVERSORES - 5 PISOS Y 2 LOCALES EN RENTABILIDAD. Se trata de 5 pisos un bajo y 4 pisos en la primera planta. Son pisos de 2 y 3 habitaciones con dimensiones entre 32 y 62 m2. Los locales tienen 90m2 aproximadamente además de amplios sótanos. El edifico se encuentra en la zona PUENTE DE VALLECAS, un distrito bien situado a 15 minutos de la puerta del Sol en transporte público, 10 a la estación de Atocha. Vertebrado por la Avenida de la Albufera, donde se sitúan 6 estaciones de metro línea 1. A 5 minutos andando de la parada de metro de Puente de Vallecas: En el edificio quedan 3 viviendas más, aparte de los inmuebles que comercializamos. Al poseer gran parte o la totalidad del edificio, se tiene el control sobre la gestión de la comunidad, reparaciones y la selección de inquilinos. Dos viviendas libres de inquilinos, resto alquilados de próximo vencimiento, locales contratos de un año. Todos los alquileres aseguradas las rentas compañía de primer orden. Le proponemos una oportunidad de inversión inmobiliaria de alto valor, especialmente para obtener rentabilidad a través del alquiler (residencial o turístico) o para proyectos de reforma integral y posterior venta (flipping). El mercado en Madrid muestra tendencias de aumento en el precio de compraventa (previsiones del 6-9% en el primer semestre de 2026), lo que valoriza las inversiones a medio plazo. La zona cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y la estación de metro.