Piso en calle de Balmes

calle de Balmes, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

2baths

116 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

116 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Vivienda reformada en Eixample a pocos pasos de la Plaza Universidad y la Plaza Cataluña junto a Ronda de la Universidad, dentro de una finca clásica completamente rehabilitada en 2006. La ubicación es uno de los pocos puntos de la ciudad donde convergen todos los sistemas de transporte publico. La vivienda cuenta con una superficie construida de 116 m2 y 100 m2 útiles, además de balcón de tipo francés. Se encuentra en una segunda planta (cuarta real) con ASCENSOR. La distribución es muy funcional: dispone de tres dormitorios, uno principal tipo suite con armarios empotrados y baño completo, y dos habitaciones medianas. El salón-comedor es amplio y luminoso, integrado con una cocina abierta que aporta modernidad y amplitud al espacio. La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad: suelos de madera de doble capa, carpintería exterior de aluminio y sistema de climatización por bomba de frío y calor (AACC). Ideal tanto como inversión por su excelente ubicación como para vivienda habitual en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. Situada en el primer tramo de la calle Balmes, esta finca representa la transición perfecta entre el urbanismo de Cerdà y el casco antiguo. Una ubicación privilegiada que combina el encanto del centro histórico con la comodidad de un edificio moderno. La zona ofrece excelente comunicación mediante transporte público, así como una amplia oferta de comercios, centros comerciales, supermercados, bares, restaurantes y puntos de interés cultural. . ¿SABÍAS QUÉ... ? Bajo el asfalto de la calle Balmes "sigue fluyendo" la Riera d’en Malla. Hasta finales del siglo XIX (justo antes de iniciarse el Plan Cerdà) su recorrido era un un cauce abierto que bajaba desde Collserola. Fue canalizada y cubierta para crear una de las vías más largas de la ciudad. * En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.