Piso

Barrio Vila de Gràcia, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

94 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

94 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Situada a pasos de Jardinets de Gràcia y Avenida Diagonal, esta propiedad es una pieza de colección que fusiona la pureza del diseño contemporáneo con la calidez de la arquitectura tradicional barcelonesa. Una planta baja excepcional, entregada totalmente reformada a estrenar. Distribución y Potencial El proyecto ha sido diseñado para ofrecer una flexibilidad única de hasta 3 dormitorios y 3 baños: Residencia Principal: Un flujo perfecto de 2 suites y 2 baños completos. El área social de 23 m² con cocina de autor se integra, mediante grandes ventanales, al exterior. Anexo Versátil: Al fondo del jardín se erige un pabellón independiente de 18,50 m². Un espacio ya preparado con tomas de agua y desagües, ideal como tercera suite de invitados, gimnasio o despacho privado. El Oasis Exterior El corazón de la vivienda es su jardín privado de 45 m². Un espacio inusualmente abierto y soleado, que garantiza luz natural constante y una privacidad absoluta en el centro neurálgico de la ciudad. Arquitectura con Alma La reforma rinde homenaje a la Volta Catalana y al ladrillo visto, elevando el concepto de "Catalán Minimalista" a través de techos de gran altura y una curaduría de materiales nobles de la más alta gama. Ubicación: Prime Gràcia / Diagonal. Superficie: 94,50 m² interiores + 45 m² jardín soleado. Estado: Turnkey (Llave en mano). Descubra la excelencia residencial en: anrealestate. es Nota Legal: La información e imágenes contenidas en este anuncio son meramente ilustrativas y no constituyen un acuerdo contractual. Los renders y planos facilitados son representaciones artísticas del proyecto de reforma y pueden estar sujetos a modificaciones técnicas o administrativas durante la construcción. El pabellón anexo se considera un espacio polivalente de uso complementario y no computa a efectos de cédula de habitabilidad. Todas las dimensiones y superficies son aproximadas. El precio de venta no incluye impuestos (IVA/ITP), gastos de notaría, registros de la propiedad ni gastos administrativos. La propiedad se entrega totalmente reformada y a estrenar.