Piso en Baixada de Sant Miquel, 2

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Exclusiva vivienda de 201 m² en el corazón del Barrio Gótico – amplitud, luz y ubicación privilegiada Vivir en el Barrio Gótico es vivir la historia de Barcelona cada día. Esta magnífica vivienda situada en la emblemática calle Avinyó ofrece la oportunidad de disfrutar del auténtico carácter de la ciudad, rodeado de calles peatonales llenas de encanto, arquitectura histórica y una oferta cultural y gastronómica incomparable. A tan solo 2 minutos caminando de Plaça Sant Jaume y a 5 minutos de Las Ramblas, el Teatre del Liceu y el Mercado de la Boqueria, la ubicación es simplemente excepcional. Una zona vibrante con comercios, restaurantes, servicios y vida cultural, que combina el encanto de Ciutat Vella con la comodidad de tener todo al alcance. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte: • Metro Liceu (L3) y Jaume I (L4) a 5 minutos • Estación de Francia a 10 minutos • Acceso rápido a Ronda Litoral y principales salidas de la ciudad La vivienda dispone de 201 m² construidos (170 m² útiles), ofreciendo espacios amplios y llenos de posibilidades. Su distribución permite adaptarla a diferentes estilos de vida: perfecta como gran vivienda familiar, como residencia urbana amplia, o incluso para combinar vivienda y despacho profesional. Situada en una quinta planta real con ascensor, dentro de una finca con bello carácter clásico, la propiedad disfruta además de acceso a terraza comunitaria con vistas al Barrio Gótico, un espacio ideal para desconectar y disfrutar del entorno histórico de la ciudad. Gracias a su excelente orientación y a sus amplios ventanales, la vivienda recibe abundante luz natural, creando ambientes cálidos y agradables que realzan la sensación de amplitud. Una propiedad única por ubicación, tamaño y potencial, ideal para quienes buscan una vivienda especial en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte Exclusive 201 m² residence in the heart of the Gothic Quarter – space, natural light and a prime location Living in Barcelona’s Gothic Quarter means experiencing the city’s history every day. This magnificent property located on the emblematic Avinyó Street offers the opportunity to enjoy the authentic character of Barcelona, surrounded by charming pedestrian streets, historic architecture, and an exceptional cultural and gastronomic scene. Just 2 minutes’ walk from Plaça Sant Jaume and 5 minutes from Las Ramblas, the Gran Teatre del Liceu, and La Boqueria Market, the location is truly outstanding. A vibrant neighborhood filled with shops, restaurants, services, and cultural life, combining the historic charm of Ciutat Vella with the convenience of having everything within easy reach. The property also benefits from excellent transport connections: • Liceu Metro Station (L3) and Jaume I (L4) just 5 minutes away • Estació de França train station within a 10-minute walk • Quick access to Ronda Litoral and the main routes out of the city The apartment offers 201 m² of built space (170 m² usable), providing generous and versatile interiors full of possibilities. Its layout can easily adapt to different lifestyles: ideal as a spacious family home, a large urban residence, or even for combining living space with a professional office or studio. Located on the fifth floor of a classic building with elevator, the property also enjoys access to a shared rooftop terrace with views over the Gothic Quarter, a perfect place to relax and appreciate the historic surroundings. Thanks to its excellent orientation and large windows, the apartment enjoys abundant natural light, creating warm and welcoming spaces that enhance the feeling of openness and comfort. IMPORTANTE: No cobramos honorarios al comprador. Los gastos de notaría, registro y gestoría, así como los impuestos que lo gravan, no están incluidos y son a cargo del co

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