Casza

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$831,600

~$831,600 USD

$5.9K/m² price per m²

Sale

Piso en calle de Casanova

calle de Casanova, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

2baths

140 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

140 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Sergio Gonzalez REAL ESTATE presenta una propiedad excepcional en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. Ubicado en pleno corazón de l'Antiga Esquerra de l'Eixample, este piso representa una combinación perfecta entre ubicación, amplitud y potencial de inversión. Una vivienda pensada tanto para quienes desean residir en una zona prime de la ciudad como para inversores que buscan rentabilidad inmediata con una clara proyección de valor a futuro. La finca, una distinguida construcción regia de la década de 1920, se encuentra en la calle Casanova, a pocos pasos de la calle París y muy cerca de la Avinguda Diagonal y la plaza Francesc Macià. Un entorno privilegiado que ofrece una conexión inmejorable con el resto de la ciudad, rodeado de servicios, comercios y vida urbana, sin perder la esencia señorial del Eixample clásico. El barrio destaca por su carácter residencial consolidado, combinado con una intensa actividad comercial y cultural. Supermercados, comercios de barrio, restaurantes, colegios, centros médicos y una amplia red de transporte público hacen de esta zona una de las más demandadas de Barcelona. La vivienda sobresale por su gran flexibilidad. Actualmente está configurada como dos viviendas totalmente independientes, cada una con una orientación distinta: una exterior a la calle Casanova y la otra al apacible patio de manzana. Ambas disfrutan de una excelente entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales y cuentan con salón-comedor exterior, dos dormitorios dobles, cocina independiente y baño completo. El acceso se realiza a través de un vestíbulo común que distribuye a dos recibidores privados, garantizando independencia y privacidad. Esta distribución abre un amplio abanico de posibilidades: mantener el formato actual para explotación en alquiler o unificar ambas unidades para crear una única vivienda amplia y representativa. Una propiedad única que permite vivir, invertir o combinar ambas estrategias desde el primer día. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Algunas de las imágenes mostradas corresponden a recreaciones realizadas mediante inteligencia artificial.