Piso en calle de Recaredo

calle de Recaredo, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

1beds

1baths

56 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

56 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Recaredo, Madrid. Los actuales propietarios, señor de 69 años y señora de 70 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 550.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? PLAN DE PAGOS: Un PAGO INICIAL de 85.275€ y una RENTA MENSUAL VITALICIA de 1.410€ (a razón de 14 años de esperanza de vida promedio según datos del INE). GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, incluido el Impuesto de Plusvalía Municipal. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Acogedor piso en tercera planta con 56 m² construidos, situado en la calle Recaredo, en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas del distrito de Chamartín (Madrid). La vivienda se distribuye en salón, cocina independiente, un dormitorio y un baño completo, ofreciendo una distribución funcional y bien aprovechada. El edificio dispone de ascensor y la propiedad incluye plaza de garaje, un valor añadido muy destacable en la zona. Su ubicación permite disfrutar de todo tipo de servicios a pocos pasos, como supermercados, comercios, restaurantes, centros de salud y transporte público, con excelente conexión mediante metro, autobuses y acceso rápido a las principales vías de la ciudad. Una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, en una de las áreas con mayor demanda residencial de Madrid.