Ático en calle de Maldonado

calle de Maldonado, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

100 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

100 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Os presentamos una exclusiva vivienda reformada con gran terraza y orientación sur, situada en una 6ª planta, con 100 m² construidos. Esta vivienda destaca por su luminosidad, tranquilidad y confort, gracias a sus grandes ventanales Climalit de triple hoja, su terraza de gran tamaño y su orientación SUR, que garantiza luz natural durante todo el día. La vivienda se entrega completamente amueblada, cuenta con trastero y posibilidad de plaza de garaje cercana, además de sistema domótico con persianas automatizadas y toldo motorizado en la terraza. Una combinación perfecta de diseño, funcionalidad y calidad de vida, en una vivienda exterior, muy luminosa y lista para entrar a vivir. Se distribuye en un amplio hall recibidor, un gran salón con comedor y acceso directo a la terraza, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de bajo consumo y placa de inducción, 2 dormitorios y 2 baños completos. Desde el salón se disfrutan agradables vistas despejadas, lo que aporta tranquilidad y una gran entrada de luz natural. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su magnífica terraza, con aproximadamente 14 metros de longitud. Actualmente se distribuye en 7 metros de zona abierta y un área de almacenaje, con posibilidad de ampliarla completamente, creando un espacio exterior versátil y muy aprovechable, ideal para disfrutar durante todo el año. Tiene espacios con grandes posibilidades de distribución. Recibe luz durante todo el día gracias a su orientación SUR. Es una vivienda exterior, muy luminosa, con doble aislamiento térmico adicional en el techo, lo que mejora notablemente el confort térmico. Dispone de aire acondicionado en salón y dormitorios, garantizando bienestar durante todo el año. La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene 2 ascensores y 1 montacargas, y cuenta con portero físico en horario comercial. La calefacción es individual, con un coste aproximado de 33 €/mes en invierno. Comunidad: 134 €/mes. IBI: 660 €/año. Tasa de basuras: 158 €/año. La vivienda incluye trastero de aproximadamente 5 m² y dispone de posibilidad de alquilar plaza de garaje cercana al edificio. La comunidad, formada por 35 viviendas y 1 local comercial, es además propietaria de la portería inferior y del local del edificio, actualmente alquilado, lo que genera ingresos de aproximadamente +18 €/mes por vivienda destinados a futuras derramas y mejoras del edificio. Ubicación inmejorable. Buena conexión con transporte y todos los servicios cercanos. Farmacia a escasos metros, comercios, servicios, además de proximidad al Hospital de La Princesa. La sensación es de hogar, cercana y decorada con mucho gusto. Sin duda, una oportunidad para vivir y disfrutar en una vivienda exterior, muy luminosa y con una magnífica terraza, ideal para quienes buscan calidad de vida en una vivienda lista para entrar a vivir. Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir su HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Obtén en tan solo 48h un presupuesto de REFORMA sin compromiso. Consulta nuestras reseñas en Google. Síguenos en redes sociales e Instagram @utande.realestate para informarte de más ofertas. Atendemos también vía WhatsApp.