Estudio

Barrio Opañel, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

535 m²area

N/ABedrooms

N/ABathrooms

535 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

SOLO INVERSIONISTAS = Oportunidad de Inversión cambio de uso de local a vivienda en Madrid Capital TICKET TOTAL INVERSIÓN=1.988, 050,00€ RENTABILIDAD Y BENEFICIO ESTIMADO TOTAL FACTURADO=2.387. 000,00€ BENEFICIO INVERSOR=279.265, 00€ ROI ANUAL INVERSOR=20,07% TIR ANUAL INVERSOR=32,38% Presentamos en exclusiva un proyecto de inversión inmobiliaria en Carabanchel, Madrid, para la transformación de una serie de locales de 535 m² totales, en 11 viviendas de 40-50 m². El activo, distribuido en una única planta a pie de calle, destaca por su alto aprovechamiento de fachada y abundante luz natural, lo que permite desarrollar un producto final muy atractivo que garantiza rentabilidad. Ubicación estratégica en un entorno residencial consolidado y bien comunicado, con demanda insatisfecha, ideal para un modelo de rotación rápida. POR QUÉ INVERTIR AQUÍ: Alta eficiencia de capital: Estrategia de cambio de uso que permite generar valor sin necesidad de adquisición de suelo ni desarrollo de obra nueva. Plazos reducidos: Menor duración del ciclo de inversión frente a promociones tradicionales. Demanda contrastada: Fuerte absorción de vivienda de pequeño y mediano tamaño en la zona, especialmente en producto reformado. Seguridad técnica y urbanística: Proyecto analizado conforme a la normativa vigente, con viabilidad de segregación y modificación de fachada. Contacto: Para más detalles técnicos o concertar una reunión de presentación: � Ref: Local a vivienda. Carabanchel.